Ein Paradies für Gartenliebhaber

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73111

Kaufpreis

330.000 €

Zimmer

131 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

2.519 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Großer Garten

Sonstiges Sie benötigen eine maßgeschneiderte Finanzierung bzw. wollen Ihre individuelle Kostenbelastung berechnen lassen? Unsere Baufinanzierungsspezialisten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Unter den folgenden Rufnummern erreichen Sie:

Katja Schulze, Tel. 07161 620-515 Simone Stigler, Tel. 07162 202-120

Sie wissen nicht, welche Sanierungsmaßnahmen möglich und nötig sind? Unsere hauseigenen Energieberater bieten Ihnen eine umfangreiche und neutrale Beratung, passend zu Ihren persönlichen Bedürfnissen. Unsere Energieberater sind unter der Rufnummer 07161 620-900 erreichbar.

Objektbeschreibung Direkt am Ortsrand gelegen, eingebettet in ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück von ca. 2940 m² befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus in Lauterstein-Nenningen. Beim Betreten des Anwesens spürt man direkt die Natur und der Alltag tritt in kürzester Zeit in den Hintergrund. Das Haus bietet auf ca. 131 m² Wohnfläche viel Platz für die Familie oder all diejenigen die es noch werden wollen. Vom beheizten Wintergarten, vom Schlafzimmer oder auch vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und den weitläufigen Garten der ausreichend Platz für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Spielwiese, Nutzgarten oder einfach nur zum Entspannen. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz zum Wohlfühlen. Im Untergeschoss erwarten Sie weitere Räume mit flexibler Gestaltungsmöglichkeit - für Gäste mit eigenem Bad, Homeoffice oder Hobbys mit viel Platzbedarf. Stauraum findet sich in den weiteren klassischen Kellerräumen und auf der Bühne. Die Immobilie verfügt über praktische Extras wie zwei Garagen mit Torantrieb und teilweise elektrischen Rollläden. Modernisierungen und Renovierungen am Haus liegen einige Jahre zurück. Hierfür sollte ein entsprechendes Budget eingeplant werden. Gerne stelle ich Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie in einem persönlichen Vor-Ort-Termin vor. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Großer Garten Sonstiges Sie benötigen eine maßgeschneiderte Finanzierung bzw. wollen Ihre individuelle Kostenbelastung berechnen lassen? Unsere Baufinanzierungsspezialisten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Unter den folgenden Rufnummern erreichen Sie: Katja Schulze, Tel. 07161 620-515 Simone Stigler, Tel. 07162 202-120 Sie wissen nicht, welche Sanierungsmaßnahmen möglich und nötig sind? Unsere hauseigenen Energieberater bieten Ihnen eine umfangreiche und neutrale Beratung, passend zu Ihren persönlichen Bedürfnissen. Unsere Energieberater sind unter der Rufnummer 07161 620-900 erreichbar.

Ausstattung

2 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 330.000 €
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Stellplätze: 2
Bezugsfrei ab: kurzfristig möglich

Flächen

Wohnfläche: 131 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1962
Energieklasse: H
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (33.000 €): 1.411 € / Monat
20% Eigenkapital (66.000 €): 1.254 € / Monat
30% Eigenkapital (99.000 €): 1.097 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 142 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ein Paradies für Gartenliebhaber

Beschreibung

Ausstattung