Luxuriöser Neubau unter Reet in ruhiger Feldrandlage von Morsum

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25980

Kaufpreis

2.590.000 €

Zimmer

Bäder

155 m²

Wohnfläche

16.710 €

pro m²

Beschreibung

Lage Morsum, im Osten der Insel Sylt gelegen, zählt zu den ursprünglichsten und zugleich charmantesten Orten der Insel. Geprägt von reetgedeckten Friesenhäusern, weitläufigen Wiesen und dem beeindruckenden Morsum-Kliff vereint der Ort Naturverbundenheit, Ruhe und exklusiven Wohnkomfort auf besondere Weise. Fernab des lebhaften Inseltreibens bewahrt sich Morsum seinen authentischen Charakter und vermittelt das Gefühl eines entschleunigten Insellebens. Gleichzeitig erreichen Sie die beliebten Orte Westerland, Keitum und Kampen in wenigen Fahrminuten – mit ihrer erstklassigen Gastronomie, exklusiven Boutiquen und vielfältigen kulturellen Angeboten. Für den täglichen Bedarf stehen ein Lebensmittelmarkt sowie die traditionsreiche Bäckerei Ingwersen mit ihrer beliebten Sonnenterrasse zur Verfügung. Die einzigartige Landschaft, die unmittelbare Nähe zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer und der hohe Freizeitwert machen Morsum zu einem der begehrtesten Wohn- und Rückzugsorte auf Sylt.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht die östliche Doppelhaushälfte eines exklusiven Neubaus unter Reet in ruhiger Lage direkt an den Feldern von Morsum. Die als Dauerwohnraum genehmigte Immobilie überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Grundrissen und zeitloser Architektur. Der Eingangsbereich führt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Großformatige Fenster- und Türelemente eröffnen den Blick in den Garten und über die angrenzenden Felder. Zwei Terrassen in Süd- und Ost-Ausrichtung erweitern den Wohnraum ins Freie. Ein eleganter, geschlossener Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss. Über eine Eichentreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit zwei großzügigen Schlafzimmern und einem modernen Duschbad. Im Untergeschoss stehen ein Wannenbad, ein weiteres Duschbad, zwei Abstellräume sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Großzügige Lichtschächte schaffen auch hier eine helle Wohnatmosphäre. Die weiß verschlämmte Fassade, das hochwertige Reetdach und die exklusiv gestalteten Außenanlagen verleihen der Immobilie ihren besonderen Charme. Maßgefertigte Tischlereinbauten und ausgewählte Materialien namhafter Hersteller runden das hochwertige Gesamtbild ab. Lage Morsum, im Osten der Insel Sylt gelegen, zählt zu den ursprünglichsten und zugleich charmantesten Orten der Insel. Geprägt von reetgedeckten Friesenhäusern, weitläufigen Wiesen und dem beeindruckenden Morsum-Kliff vereint der Ort Naturverbundenheit, Ruhe und exklusiven Wohnkomfort auf besondere Weise. Fernab des lebhaften Inseltreibens bewahrt sich Morsum seinen authentischen Charakter und vermittelt das Gefühl eines entschleunigten Insellebens. Gleichzeitig erreichen Sie die beliebten Orte Westerland, Keitum und Kampen in wenigen Fahrminuten – mit ihrer erstklassigen Gastronomie, exklusiven Boutiquen und vielfältigen kulturellen Angeboten. Für den täglichen Bedarf stehen ein Lebensmittelmarkt sowie die traditionsreiche Bäckerei Ingwersen mit ihrer beliebten Sonnenterrasse zur Verfügung. Die einzigartige Landschaft, die unmittelbare Nähe zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer und der hohe Freizeitwert machen Morsum zu einem der begehrtesten Wohn- und Rückzugsorte auf Sylt.