Angebot gilt bis zum 31.08.2026 MAISONETTEWOHNUNG - IM EIGELSTEINVIERTEL - MIT DOMBLICK

Maisonette zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 50668

Kaufpreis

560.000 €

2.5

Zimmer

Bad

117 m²

Wohnfläche

1953

Baujahr

4.786 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus 1953 befindet sich diese besondere Penthouse-Wohnung.

Das Gebäude blickt auf eine lange Geschichte zurück und wurde in den 1990er Jahren umfassend kernsaniert, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden.

Im Rahmen der Sanierung wurden zahlreiche Maßnahmen umgesetzt: Die Fenster, Böden, Decken und Bäder wurden vollständig erneuert. Auch die Elektrik sowie die Steigestränge wurden modernisiert. Das Treppenhaus erhielt eine zeitgemäße Neugestaltung, neue Gasthermen wurden installiert und die Fassade mit einer Wärmedämmung versehen.

Die heutige Penthouse-Wohnung entstand im Jahr 2014 durch den Ausbau des Dachgeschosses. Dabei wurden nicht nur die Wohnräume neu geschaffen, sondern auch der Dachstuhl sowie sämtliche Dachfenster erneuert.

Zusätzlich wurde die vorhandene Gaskombitherme durch eine Entsalzungsanlage ergänzt.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche sowie ein Badezimmer.

Highlight ist die ca. 15 m² große Dachterrasse mit Blick über Kölns Dächer und seinem Dompanorama.

Lage Im direktem Umfeld befindet sich der Theodor-Heuss-Park (ca. 10 min Entfernung).

Der S-Bahn- und Straßenbahnanschluss „Hansaring“ liegt fußläufig und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auch fußläufig zu erreichen.

In der Nachbarschaft haben sich zudem zahlreiche Restaurants angesiedelt.

Sonstiges Das Kaufpreisangebot ist gültig bis zum 31.08.2026

Objektbeschreibung Im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus 1953 befindet sich diese besondere Penthouse-Wohnung. Das Gebäude blickt auf eine lange Geschichte zurück und wurde in den 1990er Jahren umfassend kernsaniert, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Im Rahmen der Sanierung wurden zahlreiche Maßnahmen umgesetzt: Die Fenster, Böden, Decken und Bäder wurden vollständig erneuert. Auch die Elektrik sowie die Steigestränge wurden modernisiert. Das Treppenhaus erhielt eine zeitgemäße Neugestaltung, neue Gasthermen wurden installiert und die Fassade mit einer Wärmedämmung versehen. Die heutige Penthouse-Wohnung entstand im Jahr 2014 durch den Ausbau des Dachgeschosses. Dabei wurden nicht nur die Wohnräume neu geschaffen, sondern auch der Dachstuhl sowie sämtliche Dachfenster erneuert. Zusätzlich wurde die vorhandene Gaskombitherme durch eine Entsalzungsanlage ergänzt. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Highlight ist die ca. 15 m² große Dachterrasse mit Blick über Kölns Dächer und seinem Dompanorama. Lage Im direktem Umfeld befindet sich der Theodor-Heuss-Park (ca. 10 min Entfernung). Der S-Bahn- und Straßenbahnanschluss „Hansaring“ liegt fußläufig und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auch fußläufig zu erreichen. In der Nachbarschaft haben sich zudem zahlreiche Restaurants angesiedelt. Sonstiges Das Kaufpreisangebot ist gültig bis zum 31.08.2026