Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Ostalbkreis, Baden Württemberg · 73433

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

89 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

2.236 €

pro m²

Beschreibung

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88,51 m² Wohnfläche in einem gepflegten 10 Parteien Haus aus dem Baujahr ca. 1962. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und bietet dank großzügiger Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl - ideal für Pärchen oder kleine Familien als Eigennutzer oder als Kapitalanlage.

Die bereits erfolgten Modernisierungen, wie 2-fach Isolierte Fenster ca. 2019, elektr. Rollläden ca. 2024 sowie diverse Renovierungen im Wohnbereich ca. 2016 (Bodenbeläge, Wände, Decke) machen diese Wohnung zu Ihrem neuen, schönen Zuhause!

Nebenkosten laut Wirtschaftsplan: 330 Euro, davon 41,67 Euro Rücklagen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst und rufen Sie uns direkt für einen Besichtigungstermin an.

Ausstattung

Innenausbau renoviert ca. 2016
Fassade Isolierverputz ca. 2016
Hohe Rücklagen vorhanden
Fenster erneuert ca. 2019 mit elektrischem Rollläden
Wohnung teilweise geräumt
sofort bezugsfrei

Sonstiges Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.

Objektbeschreibung Aalen - zentral im Herzen von Ostwürttemberg, das Tor zur Schwäbischen Alb, nur eine Bahn- oder Autostunde zur Landeshauptstadt Stuttgart. Eine gute Anbindung an die A7 und die A8 verbindet Aalen mit Ulm wie auch Würzburg, Augsburg und München. Hier liegt diese Immobilie im begehrten und schönsten Wohngebiet Aalens, umgeben von Grün. Die Lage zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten aller Fachrichtungen aus. Im Umfeld der Immobilie befinden sich ein vielseitiges Freizeitangebot und alle Varianten der Gastronomie. Westheim ist ein Stadtviertel in Aalen-Wasseralfingen und liegt in der Nähe vom Schimmelberg und Schäle. Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88,51 m² Wohnfläche in einem gepflegten 10 Parteien Haus aus dem Baujahr ca. 1962. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und bietet dank großzügiger Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl - ideal für Pärchen oder kleine Familien als Eigennutzer oder als Kapitalanlage. Die bereits erfolgten Modernisierungen, wie 2-fach Isolierte Fenster ca. 2019, elektr. Rollläden ca. 2024 sowie diverse Renovierungen im Wohnbereich ca. 2016 (Bodenbeläge, Wände, Decke) machen diese Wohnung zu Ihrem neuen, schönen Zuhause! Nebenkosten laut Wirtschaftsplan: 330 Euro, davon 41,67 Euro Rücklagen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst und rufen Sie uns direkt für einen Besichtigungstermin an. Ausstattung - Innenausbau renoviert ca. 2016 - Fassade Isolierverputz ca. 2016 - Hohe Rücklagen vorhanden - Fenster erneuert ca. 2019 mit elektrischem Rollläden - Wohnung teilweise geräumt - sofort bezugsfrei Sonstiges Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.