Modernisiertes Mehrfamilienhaus in Essen-Frohnhausen

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Essen, Nordrhein Westfalen · 45144

Kaufpreis

1.100.000 €

Zimmer

Bäder

550 m²

Wohnfläche

1953

Baujahr

2.000 €

pro m²

Beschreibung

Alle Wohneinheiten sind vermietet, was eine stabile Mietrendite gewährleistet. Zudem besteht die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen und eine weitere Wohneinheit zu schaffen. Kaltmieten Einnahmen pro Jahr ca. 50.000( ohne Nebenkosten) Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung Wohnflächenverteilung:

2 Wohnungen mit je ca. 130 m²

5 Wohnungen mit je ca. 65 m²

6 Balkone

Voll unterkellert

Massivbauweise

Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Vinyl

Möglicher Dachbodenausbau für mindestens eine weitere Wohnung

Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist ebenfalls ideal. Das Haus befindet sich im Grunde genommen genau zwischen Limbecker Platz Essen und Rhein Ruhr-Zentrum Mülheim an der Ruhr.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Nico Wichert Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Johannastraße 1, 46537 Dinslaken Tel.: +49 1520 5479145 Email: nwverwaltung@iad-immobilien.eu Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Parteien bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Das viergeschossige Gebäude wurde vor zehn Jahren einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, bei der Bäder, Fenster, Türen, Heizung und Wasserleitungen erneuert wurden. Alle Wohneinheiten sind vermietet, was eine stabile Mietrendite gewährleistet. Zudem besteht die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen und eine weitere Wohneinheit zu schaffen. Kaltmieten Einnahmen pro Jahr ca. 50.000( ohne Nebenkosten) Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ausstattung Wohnflächenverteilung: 2 Wohnungen mit je ca. 130 m² 5 Wohnungen mit je ca. 65 m² 6 Balkone Voll unterkellert Massivbauweise Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Vinyl Möglicher Dachbodenausbau für mindestens eine weitere Wohnung Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist ebenfalls ideal. Das Haus befindet sich im Grunde genommen genau zwischen Limbecker Platz Essen und Rhein Ruhr-Zentrum Mülheim an der Ruhr. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Nico Wichert Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Johannastraße 1, 46537 Dinslaken Tel.: +49 1520 5479145 Email: nwverwaltung@iad-immobilien.eu Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München