In ruhiger, sonniger Lage mit tollem Garten – DHH in Hürben

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Heidenheim Kreis, Baden Württemberg · 89537

Kaufpreis

270.000 €

Zimmer

Bäder

114 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

2.368 €

pro m²

Beschreibung

Vieles im Haus versprüht noch den Charme des Baujahres. Gleichzeitig bietet die Immobilie großes Potenzial, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen und modernen Wohnkomfort zu schaffen. Im Erdgeschoss verteilen sich ca. 60 m² Wohnfläche auf ein großzügiges und sonniges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Wohnküche, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein separates WC.

Das Obergeschoss verfügt über weitere ca. 55 m² Wohnfläche. Hier stehen drei Zimmer, ein WC sowie ein zusätzlicher Raum mit Waschbecken zur Verfügung. Darüber befindet sich ein großer, hoher Dachboden, der – vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigungen – zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden könnte.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche mit direktem Zugang zum Garten, ein Raum den man auch noch als Wohnraum nehmen könnte sowie zwei weitere Kellerräume, die Stauraum bieten.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den sonnigen Garten sowie die 1978 erbaute Garage mit darunterliegendem Abstellraum.

Ausstattung

im Wohnzimmer liegt Parkett, in den Schlafräumen Teppich
zweifach verglaste, alte Holzfenster
Elektro-Nachspeicheröfen
zwei Kamine
Garage mit Keller darunter
viel Garten

Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich im Heckbergweg in Hürben, in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohnlage ohne direkten Verkehr.

Im Ort sind eine Grundschule sowie ein Kindergarten vorhanden, die beide in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es einen Hofladen mit regionalen Produkten für den täglichen Bedarf.

Sonstiges Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Objektbeschreibung Diese geräumige und sonnige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1962 erbaut und befindet sich in attraktiver Hanglage mit herrlichem Weitblick, eingebettet in einen schönen Garten. Die Immobilie bietet viel Platz und eignet sich ideal für Familien oder auch für mehrere Generationen unter einem Dach. Vieles im Haus versprüht noch den Charme des Baujahres. Gleichzeitig bietet die Immobilie großes Potenzial, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen und modernen Wohnkomfort zu schaffen. Im Erdgeschoss verteilen sich ca. 60 m² Wohnfläche auf ein großzügiges und sonniges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Wohnküche, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein separates WC. Das Obergeschoss verfügt über weitere ca. 55 m² Wohnfläche. Hier stehen drei Zimmer, ein WC sowie ein zusätzlicher Raum mit Waschbecken zur Verfügung. Darüber befindet sich ein großer, hoher Dachboden, der – vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigungen – zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden könnte. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche mit direktem Zugang zum Garten, ein Raum den man auch noch als Wohnraum nehmen könnte sowie zwei weitere Kellerräume, die Stauraum bieten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den sonnigen Garten sowie die 1978 erbaute Garage mit darunterliegendem Abstellraum. Ausstattung - im Wohnzimmer liegt Parkett, in den Schlafräumen Teppich - zweifach verglaste, alte Holzfenster - Elektro-Nachspeicheröfen - zwei Kamine - Garage mit Keller darunter - viel Garten Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich im Heckbergweg in Hürben, in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohnlage ohne direkten Verkehr. Im Ort sind eine Grundschule sowie ein Kindergarten vorhanden, die beide in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es einen Hofladen mit regionalen Produkten für den täglichen Bedarf. Sonstiges Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Wir vermitteln - mit Sicherheit.