Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der historischen Lüttringhauser Altstadt

Etagenwohnung zum Kauf in Remscheid, Nordrhein Westfalen · 42899

Kaufpreis

93.640 €

Zimmer

Bad

47 m²

Wohnfläche

1908

Baujahr

1.992 €

pro m²

Beschreibung

Das Raumangebot umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen hellen Wohnbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die einfache Ausstattungsqualität bietet Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und individuellen Wohnkomfort zu schaffen. Ergänzend steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 5 m² zur Verfügung, die praktischen Stauraum bietet.

Das Gebäude ist unterkellert und präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Mit ihrer zentralen und dennoch angenehmen Wohnlage in Remscheid stellt diese Wohnung eine interessante Gelegenheit dar – sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

Ausstattung Die Immobilie ist unterkellert und wird über eine zentrale Gasheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt komfortabel über eine Etagentherme.

Lage Die Wohnung befindet sich in einem beliebten und gewachsenen Wohngebiet im Stadtteil Remscheid-Lüttringhausen, das durch eine angenehme Mischung aus Wohnqualität, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld überzeugt. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Freizeit- und Erholungsangebote sind in der Umgebung gut erreichbar. Familien profitieren zudem von der guten Versorgung mit Schulen und Kindergärten in kurzer bis mittlerer Entfernung. Eine Grundschule liegt besonders nah, ebenso sind ein Gymnasium und weitere Bildungseinrichtungen bequem erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Die nächste Autobahnauffahrt ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Wirtschaftszentren des Bergischen Landes sowie in Richtung Ruhrgebiet und Rheinland. Insgesamt bietet die Lage ein attraktives Wohnumfeld für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Maßgeblich sind ausschließlich die im Miet- oder Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen.

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen können. Alle Anfragen werden vertraulich behandelt.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1908 in Remscheid und bietet auf ca. 47 m² Wohnfläche eine gut geschnittene 2-Zimmer-Aufteilung. Die Wohnung überzeugt mit einer funktionalen Raumstruktur und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie mit Potenzial suchen. Das Raumangebot umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen hellen Wohnbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die einfache Ausstattungsqualität bietet Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und individuellen Wohnkomfort zu schaffen. Ergänzend steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 5 m² zur Verfügung, die praktischen Stauraum bietet. Das Gebäude ist unterkellert und präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Mit ihrer zentralen und dennoch angenehmen Wohnlage in Remscheid stellt diese Wohnung eine interessante Gelegenheit dar – sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Ausstattung Die Immobilie ist unterkellert und wird über eine zentrale Gasheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt komfortabel über eine Etagentherme. Lage Die Wohnung befindet sich in einem beliebten und gewachsenen Wohngebiet im Stadtteil Remscheid-Lüttringhausen, das durch eine angenehme Mischung aus Wohnqualität, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld überzeugt. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Freizeit- und Erholungsangebote sind in der Umgebung gut erreichbar. Familien profitieren zudem von der guten Versorgung mit Schulen und Kindergärten in kurzer bis mittlerer Entfernung. Eine Grundschule liegt besonders nah, ebenso sind ein Gymnasium und weitere Bildungseinrichtungen bequem erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Die nächste Autobahnauffahrt ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Wirtschaftszentren des Bergischen Landes sowie in Richtung Ruhrgebiet und Rheinland. Insgesamt bietet die Lage ein attraktives Wohnumfeld für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Maßgeblich sind ausschließlich die im Miet- oder Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen können. Alle Anfragen werden vertraulich behandelt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.