Grundstück - Neubau 25 Whg. | 2.155 m² Wfl. | 34 Stellplätze | 19-fache Rendite
Haus zum Kauf in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 46282
Kaufpreis
690.000 €
64
Zimmer
22 m²
Wohnfläche
2027
Baujahr
31.364 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Neubaurendite 19-fach.
Die Fertigstellungskosten inkl. Grundstückskaufpreis liegen bei ca. € 8.200.000,-.
Das städtische Quaderhaus liegt im Zentrum der Stadt.
Mietpreise liegen bei € 16,-/m².
Der Erwerb des Baugrundstücks mit Baugenehmigung für 2.155 m² ist möglich.
Lage
Die Renditehaus GmbH www.renditehaus.de verkauft im gesamten Rheinland Mehrfamilienhäuser.
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Sonstiges
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Ausstattung
- Erstbezug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Haus
- Kaufpreis
- 690.000 €
- Zimmer
- 64
- Schlafzimmer
- 63
- Zustand
- Erstbezug
Flächen
- Wohnfläche
- 22 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2027
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (69.000 €)
- 2.950 € / Monat
- 20% Eigenkapital (138.000 €)
- 2.622 € / Monat
- 30% Eigenkapital (207.000 €)
- 2.294 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 4,9 % EK-Rendite p.a. · 1.383 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
690.000 €