PROVISIONSFREI Exklusive Eigentumswohnungen in Altenkirchen

Wohnung zum Kauf in Altenkirchen Westerwald Kreis, Rheinland Pfalz · 57610

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bäder

96 m²

Wohnfläche

3.115 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung PROVISIONSFREI • Angeboten wird eine 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im unteren Geschoss eines Mehrfamilienhauses • Die Wohnung befindet sich im unteren Geschoss und ist überwiegend ebenerdig zum Garten ausgerichtet und bietet dadurch viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. • Des Weiteren ist ein ebenerdiger Zugang vom Parkplatz aus möglich • Das Haus befindet sich im Bau und verfügt über 3 Etagen mit 7 Wohnparteien • Marken-Sanitärkeramik & Armaturen, Handtuchheizkörper sowie bodentiefe Dusche • Die Nass- und Wohnräume werden mit hochwertigen Fliesen und Vinylboden nach Wahl ausgestattet • Elektrische Rollläden an allen Fenstern und Fenstertüren in den Wohnräumen und Bad • Alle Fenster und Fenstertüren sind 3-fach isolierverglast • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung • DSL 250 Mbit/s verfügbar und perfekt für Home Office geeignet • Stellplätze sind vorhanden und können zu der Wohneinheit erworben werden • Jede Wohneinheit bietet eine eigene Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine und den Trockner • Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, abschließbaren Kellerraum • Die Wohnung wird über eine Luft-Wärmepumpe beheizt • Die Stellplätze kosten jeweils 7.500€

Lage Die Immobilie befindet sich in der Wiedstraße in Altenkirchen im Westerwald. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die örtliche Infrastruktur sowie eine gute Erreichbarkeit der täglichen Versorgungseinrichtungen innerhalb der Stadt.

Sonstiges Haftungsausschluss Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.

Objektbeschreibung *PROVISIONSFREI* • Angeboten wird eine 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im unteren Geschoss eines Mehrfamilienhauses • Die Wohnung befindet sich im unteren Geschoss und ist überwiegend ebenerdig zum Garten ausgerichtet und bietet dadurch viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. • Des Weiteren ist ein ebenerdiger Zugang vom Parkplatz aus möglich • Das Haus befindet sich im Bau und verfügt über 3 Etagen mit 7 Wohnparteien • Marken-Sanitärkeramik & Armaturen, Handtuchheizkörper sowie bodentiefe Dusche • Die Nass- und Wohnräume werden mit hochwertigen Fliesen und Vinylboden nach Wahl ausgestattet • Elektrische Rollläden an allen Fenstern und Fenstertüren in den Wohnräumen und Bad • Alle Fenster und Fenstertüren sind 3-fach isolierverglast • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung • DSL 250 Mbit/s verfügbar und perfekt für Home Office geeignet • Stellplätze sind vorhanden und können zu der Wohneinheit erworben werden • Jede Wohneinheit bietet eine eigene Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine und den Trockner • Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, abschließbaren Kellerraum • Die Wohnung wird über eine Luft-Wärmepumpe beheizt • Die Stellplätze kosten jeweils 7.500€ Lage Die Immobilie befindet sich in der Wiedstraße in Altenkirchen im Westerwald. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die örtliche Infrastruktur sowie eine gute Erreichbarkeit der täglichen Versorgungseinrichtungen innerhalb der Stadt. Sonstiges Haftungsausschluss Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.

Ausstattung

2 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Stellplätze: 2

Flächen

Wohnfläche: 96 m²

Gebäude & Energie

Energieklasse: A PLUS
Heizungsart: Strom

Energie

A+

Energieeffizienzklasse

Klasse A+

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.900 €): 1.278 € / Monat
20% Eigenkapital (59.800 €): 1.136 € / Monat
30% Eigenkapital (89.700 €): 994 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 244 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

PROVISIONSFREI Exklusive Eigentumswohnungen in Altenkirchen

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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