PROVISIONSFREI: Einziehen ohne Aufwand: Frisch sanierte Wohnung mit durchdachtem Grundriss

Etagenwohnung zum Kauf in Wilhelmshaven, Niedersachsen · 26384

Kaufpreis

109.900 €

Zimmer

Bad

64 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

1.717 €

pro m²

Beschreibung

Erneuerung der Elektrik
Einbau neuer Fenster mit Dreifachverglasung
Verlegung eines modernen, hellen Laminatbodens Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Das monatliche Hausgeld beträgt: 180 € Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie durch ihre vielseitige Nutzbarkeit – perfekt für Selbstnutzer oder als renditestarke Kapitalanlage.

Ausstattung Gepflegtes Mehrfamilienhaus (9 Einheiten) Ca. 64 m² Wohnfläche 3 Zimmer Obergeschoss Frisch saniert Neue Elektrik Neue Fenster (3-fach verglast) Moderner Laminatboden Badezimmer mit Fenster Einbauküche vorhanden Abstellraum in der Wohnung Eigener Kellerraum

Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Wilhelmshavener Stadtteil Heppens in der Ulmenstraße. Diese zentrale Wohnlage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Nähe zur Innenstadt sowie zu Naherholungsgebieten macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter.

Sonstiges Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor. Sanierungsfahrplan mit Energiewerten liegt vor.

Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Marvin Klug unter der Mobilfunknummer 0176 - 24 89 50 22 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-wilhelmshaven.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Objektbeschreibung Diese charmante und frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten, verklinkerten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten im beliebten Stadtteil Heppens. Auf ca. 64 m² Wohnfläche erwartet Dich eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die aufgrund ihrer ähnlichen Größe vielseitig nutzbar sind – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, beispielsweise zur Vermietung als WG für z.B. Soldaten oder Studenten. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für angenehmes Tageslicht und gute Belüftung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Im Zuge der Sanierung wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: - Erneuerung der Elektrik - Einbau neuer Fenster mit Dreifachverglasung - Verlegung eines modernen, hellen Laminatbodens Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Das monatliche Hausgeld beträgt: 180 € Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie durch ihre vielseitige Nutzbarkeit – perfekt für Selbstnutzer oder als renditestarke Kapitalanlage. Ausstattung Gepflegtes Mehrfamilienhaus (9 Einheiten) Ca. 64 m² Wohnfläche 3 Zimmer Obergeschoss Frisch saniert Neue Elektrik Neue Fenster (3-fach verglast) Moderner Laminatboden Badezimmer mit Fenster Einbauküche vorhanden Abstellraum in der Wohnung Eigener Kellerraum Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Wilhelmshavener Stadtteil Heppens in der Ulmenstraße. Diese zentrale Wohnlage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Nähe zur Innenstadt sowie zu Naherholungsgebieten macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter. Sonstiges Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor. Sanierungsfahrplan mit Energiewerten liegt vor. Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Marvin Klug unter der Mobilfunknummer 0176 - 24 89 50 22 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-wilhelmshaven.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.