Für Kapitalanleger- vermietete 2 Raum Wohnung mit toller Rendite!

Etagenwohnung zum Kauf in Gera, Thüringen · 07548

Kaufpreis

54.000 €

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

900 €

pro m²

Beschreibung

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen. Wir freuen uns auf Sie. Der Kauf ist für Sie PROVISIONSFREI!

Ausstattung

Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Parkettboden
Einbauküche
Keller/ Abstellraum

Lage Der Stadtteil Debschwitz liegt südwestlich des Stadtzentrums und wird im Osten von der Weißen Elster, im Westen vom Geraer Stadtwald begrenzt. Im Nordwesten von Debschwitz liegen der Tierpark Gera und der Dahliengarten. Am Westrand des Stadtteils erhebt sich auf dem Fuchsberg über der Talsohle der 30 m hohe Fuchsturm- ein Aussichtsturm, welcher einen weitreichenden Blick über die Stadt Gera ermöglicht. Der größte Arbeitgeber Geras ist in Debschwitz angesiedelt- das SRH Waldklinikum, welches beste Medizin, Pflege und Heilung von A bis Z dank seiner rund 1800 Arbeitnehmer bietet. Ärztehäuser, Apotheken, Einkaufseinrichtungen, Schulen und Kindergärten befinden sich im Stadtteil Debschwitz.

Objektbeschreibung Diese vermietete 2 Raum Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1920 in Gera stellt eine attraktive Gelegenheit zum Kauf dar. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m² und überzeugt durch eine sehr gute Zimmeraufteilung sowie einen großzügigen Flur, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Besonders hervorzuheben ist das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, das den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ergänzt das durchdachte Raumangebot ideal. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein praktischer Abstellraum im Treppenhaus. Die Immobilie wird über eine Zentralheizung beheizt, wobei Gas als wesentlicher Energieträger dient; das Gebäude umfasst insgesamt 4 Stockwerke und befindet sich auf einem ca. 336 m² großen Grundstück. Mit Mieteinnahmen von 4.320,00 Euro pro Jahr bietet diese Wohnung eine gute Rendite und ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer mit Blick auf eine nachhaltige Investition äußerst interessant. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen. Wir freuen uns auf Sie. Der Kauf ist für Sie PROVISIONSFREI! Ausstattung - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - Parkettboden - Einbauküche - Keller/ Abstellraum Lage Der Stadtteil Debschwitz liegt südwestlich des Stadtzentrums und wird im Osten von der Weißen Elster, im Westen vom Geraer Stadtwald begrenzt. Im Nordwesten von Debschwitz liegen der Tierpark Gera und der Dahliengarten. Am Westrand des Stadtteils erhebt sich auf dem Fuchsberg über der Talsohle der 30 m hohe Fuchsturm- ein Aussichtsturm, welcher einen weitreichenden Blick über die Stadt Gera ermöglicht. Der größte Arbeitgeber Geras ist in Debschwitz angesiedelt- das SRH Waldklinikum, welches beste Medizin, Pflege und Heilung von A bis Z dank seiner rund 1800 Arbeitnehmer bietet. Ärztehäuser, Apotheken, Einkaufseinrichtungen, Schulen und Kindergärten befinden sich im Stadtteil Debschwitz.