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Tolle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz, Schloß Holte-Stukenbrock

Etagenwohnung zum Kauf in Gütersloh Kreis, Nordrhein Westfalen · 33758

Kaufpreis

259.000 €

3

Zimmer

1

Bad

85 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

3.047 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese charmante Wohnung bietet ein großartiges Zuhause für diejenigen, die Komfort und Stil schätzen. Mit einer Wohnfläche von 84,67 m² verfügt diese Immobilie über 3 Zimmer, 2 geräumige Schlafzimmer, 1 modernes Badezimmer, sowie eine 6,92 m² große Loggia. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein angenehmes Wohnen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Tiefgarage, die nicht nur für geschütztes Parken, sondern auch für zusätzliche Sicherheit sorgt. Ein praktischer Kellerraum bietet zudem ausreichend Stauraum für all Ihre zusätzlichen Bedürfnisse. Derzeit ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die Lage in Schloß Holte-Stukenbrock gewährleistet eine ruhige und dennoch zentrale Wohnatmosphäre, ideal für Familien oder Einzelpersonen, die eine Kombination aus Entspannung und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Entdecken Sie die perfekte Mischung aus Komfort, Funktionalität und Investitionspotenzial mit dieser Etagenwohnung. Ausstattung - ein Wohnzimmer - zwei Schlafzimmer - eine Küche - ein Badezimmer - ein Gäste-WC - ein Flur - eine Loggia - ein Tiefgaragenstellplatz Lage Die Elisabethstraße 12 befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohngegend von Schloß Holte-Stukenbrock. Diese charmante Lage bietet eine ideale Mischung aus Stadtnähe und Ruhe. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für den täglichen Bedarf sorgen. Die hervorragende Infrastruktur wird durch die Nähe zu Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen ergänzt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und bequem in andere Teile der Stadt oder in umliegende Regionen gelangen können. Die Autobahnanbindung ermöglicht eine zügige Verbindung zu größeren Städten wie Bielefeld und Paderborn. Die Umgebung der Elisabethstraße zeichnet sich durch ihre grünen Parks und Naherholungsgebiete aus, die zu Spaziergängen, Joggen oder Fahrradtouren einladen. Die Naturliebhaber werden besonders den Teutoburger Wald schätzen, der in der Nähe liegt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Insgesamt präsentiert sich die Elisabethstraße 12 als eine hervorragende Adresse für Familien, Paare und Einzelpersonen, die Wert auf eine ruhige Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur legen. Sonstiges Zur effizienten und zeitnahen Bearbeitung sämtlicher Anfragen bitten wir Sie, ausschließlich das bereitgestellte Kontaktformular oder die Kontaktaufnahme per E-Mail zu nutzen.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
85 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1999
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.900 €)
1.107 € / Monat
20% Eigenkapital (51.800 €)
984 € / Monat
30% Eigenkapital (77.700 €)
861 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 202 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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