Das Haus am See - von malerischer Natur umgeben!
Bungalow zum Kauf in Ludwigslust Parchim Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 19395
Kaufpreis
195.000 €
3
Zimmer
1
Bad
75 m²
Wohnfläche
1980
Baujahr
2.600 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieser charmante Bungalow im wunderschönen Plau am See aus dem Jahr 1980 bietet auf ca. 75 qm Wohnfläche eine ideale Kombination aus Erholung und Komfort. Das Haus verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und wurde seit 2001 fortlaufend saniert und modernisiert, so dass es sich heute in einem gepflegten Zustand präsentiert.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Bootsliegeplatz, der direkten Zugang zum Wasser ermöglicht und das Haus zu einem perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte macht. Der lichtdurchflutete Wintergarten sowie die sonnige Süd-Terrasse laden zum entspannen und verweilen ein. Im Inneren überzeugt das Haus mit einer funktionalen Einbauküche, einem Badezimmer mit Dusche. Die Ausstattung Fliesen- und Laminatböden, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die große Kammer seitlich am Haus, sorgt für genügend Stauraum. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und ist mit einer Putzfassade sowie einem langlebigen Blechdach ausgestattet. Die Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung tragen zur Energieeffizienz bei. Beheizt wird das Haus über eine Nachtspeicherheizung.
Das Haus befindet sich auf einem Gemeinschaftsgrundstück und ist sofort bezugsfrei – ideal für alle, die kurzfristig ihren Traum vom eigenen Haus am See verwirklichen wollen.
Lage
Das Haus befindet sich in der idyllischen Kleinstadt Plau am See, die im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte liegt. Die Stadt gilt als staatlich anerkannter Luftkurort und zeichnet sich durch ihre besonders naturnahe und ruhige Umgebung aus. Der Plauer See ist nur 200 m entfernt vom Haus und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungs- möglichkeiten wie Baden, Segeln, Angeln und Radfahren. Trotz der naturnahen Lage besteht eine gute Verkehrsanbindung: Über die umliegenden Bundesstraßen sowie die Autobahnen A19 und A24 sind größere Städte wie Berlin und Hamburg in unter zwei Stunden erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen in unmittelbarer Seen- und Naturnähe sowie einer guten infrastrukturellen Anbindung – ideal für Erholungssuchende, Familien oder Naturliebhaber.
Ausstattung
- Stellplatz
- Modernisiert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Bungalow
- Kaufpreis
- 195.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 75 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1980
- Energieklasse
- A
- Heizungsart
- Strom
Energie
A
Energieeffizienzklasse
Klasse A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (19.500 €)
- 834 € / Monat
- 20% Eigenkapital (39.000 €)
- 741 € / Monat
- 30% Eigenkapital (58.500 €)
- 648 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 96 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
195.000 €