Großzügiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Friedberg-Ockstadt

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Wetteraukreis, Hessen · 61169

Kaufpreis

475.000 €

Zimmer

Bäder

230 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

2.065 €

pro m²

Beschreibung

Das Anwesen besteht aus zwei Hauptwohnungen sowie einer Einliegerwohnung. Die beiden Hauptwohnungen befinden sich in dem im Jahr 1996 errichteten Gebäudeteil. Die Einliegerwohnung ist im ursprünglichen Gebäudeteil aus dem Jahr 1901 untergebracht. Ergänzt wird das Raumangebot durch verschiedene Nebenräume und weitere Nutzflächen.

Die beiden Hauptwohnungen erstrecken sich über zwei Ebenen.

Eine der beiden Hauptwohnungen verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin. Auf der oberen Ebene befinden sich außerdem drei Schlafzimmer und ein Zugang zum Balkon. Im Erdgeschoss verfügt die Küche ebenfalls über einen Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne.

Die zweite Hauptwohnung im Obergeschoss bietet ebenfalls einen gemütlichen Wohn- und Essbereich sowie Zugang zu einer großzügigen Terrasse. Die Küche verfügt über einen Balkonzugang. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Waschtisch und WC sowie ein Schlafzimmer ergänzen diese Wohnebene. Ein weiteres separat zugängliches Zimmer kann flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden.

Im ursprünglichen Gebäudeteil aus dem Jahr 1901 befindet sich zusätzlich die Einliegerwohnung mit Wohn-/Schlafbereich, Küche mit Küchenzeile, Badezimmer und Abstellraum.

Ausstattung

3 separate Wohneinheiten
ca. 230 m² Wohnfläche
ca. 372 m² Grundstück
insgesamt 7 Zimmer
2 Garagen sowie weitere Stellmöglichkeiten im Hof
großzügige Terrasse
Hauptwohnungen mit jeweils 2

Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Friedberger Ortsteil Ockstadt. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an Friedberg und die umliegenden Städte.

Friedberg bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie vielfältigen Freizeitangeboten. Durch die verkehrsgünstige Lage sind auch größere Städte gut erreichbar. Gießen liegt ca. 30 km und Frankfurt am Main ca. 45 km entfernt.

Damit eignet sich die Immobilie auch für Berufspendler, die großzügiges Wohnen mit einer guten Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet verbinden möchten.

Sonstiges Haftung: Bugal IMMOBILIEN haftet nicht für die Richtigkeit der ihr von dem/den Eigentümer/n des Objektes gemachten Angaben, sie schließt die Haftung für eine eventuelle Unrichtigkeit der ihr gemachten Angaben und für alle ihr nicht selbst bekannten Umstände aus. Durch Kopiervorgänge und Anpassungen an Seitengrößen können Pläne vom Maßstab abweichen.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen.

Objektbeschreibung Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in Friedberg-Ockstadt bietet auf ca. 230 m² Wohnfläche viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als Immobilie mit mehreren separaten Wohnbereichen – das Haus bietet interessante Möglichkeiten für Familien und Kapitalanleger. Das Anwesen besteht aus zwei Hauptwohnungen sowie einer Einliegerwohnung. Die beiden Hauptwohnungen befinden sich in dem im Jahr 1996 errichteten Gebäudeteil. Die Einliegerwohnung ist im ursprünglichen Gebäudeteil aus dem Jahr 1901 untergebracht. Ergänzt wird das Raumangebot durch verschiedene Nebenräume und weitere Nutzflächen. Die beiden Hauptwohnungen erstrecken sich über zwei Ebenen. Eine der beiden Hauptwohnungen verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin. Auf der oberen Ebene befinden sich außerdem drei Schlafzimmer und ein Zugang zum Balkon. Im Erdgeschoss verfügt die Küche ebenfalls über einen Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne. Die zweite Hauptwohnung im Obergeschoss bietet ebenfalls einen gemütlichen Wohn- und Essbereich sowie Zugang zu einer großzügigen Terrasse. Die Küche verfügt über einen Balkonzugang. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Waschtisch und WC sowie ein Schlafzimmer ergänzen diese Wohnebene. Ein weiteres separat zugängliches Zimmer kann flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Im ursprünglichen Gebäudeteil aus dem Jahr 1901 befindet sich zusätzlich die Einliegerwohnung mit Wohn-/Schlafbereich, Küche mit Küchenzeile, Badezimmer und Abstellraum. Ausstattung - 3 separate Wohneinheiten - ca. 230 m² Wohnfläche - ca. 372 m² Grundstück - insgesamt 7 Zimmer - 2 Garagen sowie weitere Stellmöglichkeiten im Hof - großzügige Terrasse - Hauptwohnungen mit jeweils 2 Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Friedberger Ortsteil Ockstadt. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an Friedberg und die umliegenden Städte. Friedberg bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie vielfältigen Freizeitangeboten. Durch die verkehrsgünstige Lage sind auch größere Städte gut erreichbar. Gießen liegt ca. 30 km und Frankfurt am Main ca. 45 km entfernt. Damit eignet sich die Immobilie auch für Berufspendler, die großzügiges Wohnen mit einer guten Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet verbinden möchten. Sonstiges Haftung: Bugal IMMOBILIEN haftet nicht für die Richtigkeit der ihr von dem/den Eigentümer/n des Objektes gemachten Angaben, sie schließt die Haftung für eine eventuelle Unrichtigkeit der ihr gemachten Angaben und für alle ihr nicht selbst bekannten Umstände aus. Durch Kopiervorgänge und Anpassungen an Seitengrößen können Pläne vom Maßstab abweichen. Unser Service für Sie als Eigentümer: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen.