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2 Doppelhaushälften als Kapitalanlage - provisionsfrei

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Wetteraukreis, Hessen · 61184

Kaufpreis

800.000 €

3

Zimmer

280 m²

Wohnfläche

2009

Baujahr

2.857 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Es handelt sich um zwei zusammengebaute Häuser mit einer zusätzlichen kleinen Wohnung in der östlichen Hälfte. Die Häuser sind zweistöckig, haben Keller und eine Wohnfläche von 152/127 Quadratmetern. Außerdem gibt es vier Parkplätze. Das Gebäude wurde im Jahr 2009 erbaut. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung mit Warmwasserspeicher und die Wärme wird über eine Fußbodenheizung abgegeben. Zusätzlich gibt es einen Kaminofenanschluss im Wohnzimmer des westlichen Teils des Hauses. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, aber von außen erscheint der Bauzustand gepflegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 800.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 560.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
800.000 €
Zimmer
3

Flächen

Wohnfläche
280 m²
Grundstücksfläche
434 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2009
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (80.000 €)
3.420 € / Monat
20% Eigenkapital (160.000 €)
3.040 € / Monat
30% Eigenkapital (240.000 €)
2.660 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 535 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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