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Ihr neues Zuhause - Freistehendes Einfamilienhaus nebst Balkon und Garage

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Wetteraukreis, Hessen · 63697

Kaufpreis

261.000 €

6

Zimmer

198 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

1.318 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Ein alleinstehendes Einfamilienhaus im Frick Fertigbau-Stil, mit einem Stockwerk und einem teilausbaubaren Untergeschoss (48 m²) sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 198 m², es verfügt über einen 12 m² großen Balkon und eine Garage. Das Haus wurde 1980 erbaut und teilweise im Jahr 2010 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Bad/WC, Garderobe, separates WC, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche und ein Wohnzimmer mit Kaminecke. Im Dachgeschoss befinden sich ein Studio, ein weiteres Bad, zwei Kinderzimmer, eine Galerie und der Balkon. Heizung mit einer Öl-Zentralheizung von Buderus, hergestellt im Jahr 1998, ausgestattet mit einem Brenner von 2009. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 261.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 182.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
261.000 €
Zimmer
6

Flächen

Wohnfläche
198 m²
Grundstücksfläche
884 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1980
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.100 €)
1.116 € / Monat
20% Eigenkapital (52.200 €)
992 € / Monat
30% Eigenkapital (78.300 €)
868 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,2 % EK-Rendite p.a. · 370 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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