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Haushälfte in ruhiger und zentraler Lage in Westerland auf Sylt

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25980

Kaufpreis

1.500.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

141 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

10.638 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Haushälfte in ruhiger und zentraler Lage in Westerland auf Sylt. Sie können von der Immobilie aus den Weststrand und die Westerländer Innenstadt bequem zu Fuß erreichen. Größe: ca. 141 m². Die Haushälfte umfasst 5 Zimmer plus Spitzboden. Das eine Schlafzimmer im Dachgeschoss hat einen Süd-Balkon und lädt mit dem geschützten Garten lädt zum Entspannen ein. Sie sind neugierig und möchten das Exposé zu dieser Haushälfte in Westerland auf Sylt erhalten? Dann füllen Sie bitte den Kontaktbogen vollständig mit Namen, Handynummer, Anschrift und E-Mail Adresse aus und ich schicke Ihnen das Exposé zu dieser Wohnung zu. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zu erst komplett ausgefüllte Anfragen bearbeiten. Ich werde Ihnen mit Freude diese Immobilie vorstellen. Ihre Sophie Graubner BESICHTIGUNG Die Besichtigung ist ausschließlich in Begleitung eines Mitarbeiters oder eines Koorperationspartners der Firma Sophie Graubner Immobilien GmbH möglich. Wir stehen Ihnen sehr gern nach Absprache auch am Wochenende zur Verfügung. FOTO / VISUALISIERUNG Das Foto vom Schlafzimmer mit Balkon wurde visualisiert und dient der visuellen Vorstellung möglicher Modernisierung und Möblierungen. Die Darstellung kann vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen. INSTAGRAM Follow us on Instagram @SophieGraubnerImmobilien ÜBERGABE Die Wohnung kann direkt, Zug um Zug mit der Kaufpreiszahlung, übergeben werden. Die Wohnung ist nicht vermietet. VERTRAGSKOSTEN Für den Käufer fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
1.500.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
141 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1997
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (150.000 €)
6.413 € / Monat
20% Eigenkapital (300.000 €)
5.700 € / Monat
30% Eigenkapital (450.000 €)
4.988 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,1 % EK-Rendite p.a. · 2.963 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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