Attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit eigenem Tiefgaragenplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 20357

Kaufpreis

310.000 €

Zimmer

Bad

38 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

8.158 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnfläche beträgt ca. 38,47 m². Der durchdachte und funktionale Grundriss nutzt den vorhandenen Platz optimal aus. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und bieten einen schönen Blick in den Schanzenpark.

Der Wohnbereich ist gut geschnitten und vielseitig nutzbar. Ein integrierter Einbauschrank sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und bietet praktischen Stauraum. Im Wohnbereich wurde hochwertiges Parkett verlegt, während Küche und Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Eine zusätzliche Abstellkammer innerhalb der Wohnung ergänzt das großzügige Stauraumangebot.

Die Einbauküche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank, eine Spülmaschine, einen Herd mit Backofen sowie eine Waschmaschine. Ein modernes Aufsatzwaschbecken und praktische Oberschränke runden die Ausstattung ab.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein privater Tiefgaragenstellplatz im Duplex-System. Der Stellplatz ist fester Bestandteil des Angebots und wird ausschließlich gemeinsam mit der Wohnung veräußert.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

Ausstattung Die Wohnung überzeugt mit einer gepflegten Ausstattung und hohem Wohnkomfort.

Parkettfußboden im Wohnzimmer
Einbauschrank im Wohnzimmer
großzügige Fensterfront mit Blick in den Schanzenpark
hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten
Badezimmer mit Badewanne
privater Tiefgaragenstellplatz (Duplex)
Kellerabteil
Aufzug im Haus
Mitnutzung der Grünflächen im Hinterhof
sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
gefragte Wohnlage

Die vorhandene Ausstattung macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Lage Die Wohnung befindet sich im Kleinen Schäferkamp in der Hamburger Sternschanze. Die Lage zählt zu den begehrtesten Wohnquartieren der Hansestadt und verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität.

Der Schanzenpark liegt nur wenige Schritte entfernt und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein. Zahlreiche Cafés, Restaurants, individuelle Boutiquen sowie vielfältige kulturelle Angebote prägen das lebendige Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die U-Bahn-Station Schlump sowie die S-Bahn-Station Sternschanze sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt, zum Hauptbahnhof und in weitere Stadtteile.

Die Lage verbindet urbanes Leben, grüne Erholungsflächen und eine sehr gute Infrastruktur.

Objektbeschreibung Diese 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel, direkt an der Sternschanze. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnfläche beträgt ca. 38,47 m². Der durchdachte und funktionale Grundriss nutzt den vorhandenen Platz optimal aus. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und bieten einen schönen Blick in den Schanzenpark. Der Wohnbereich ist gut geschnitten und vielseitig nutzbar. Ein integrierter Einbauschrank sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und bietet praktischen Stauraum. Im Wohnbereich wurde hochwertiges Parkett verlegt, während Küche und Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Eine zusätzliche Abstellkammer innerhalb der Wohnung ergänzt das großzügige Stauraumangebot. Die Einbauküche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank, eine Spülmaschine, einen Herd mit Backofen sowie eine Waschmaschine. Ein modernes Aufsatzwaschbecken und praktische Oberschränke runden die Ausstattung ab. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein privater Tiefgaragenstellplatz im Duplex-System. Der Stellplatz ist fester Bestandteil des Angebots und wird ausschließlich gemeinsam mit der Wohnung veräußert. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Ausstattung Die Wohnung überzeugt mit einer gepflegten Ausstattung und hohem Wohnkomfort. + Parkettfußboden im Wohnzimmer + Einbauschrank im Wohnzimmer + großzügige Fensterfront mit Blick in den Schanzenpark + hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten + Badezimmer mit Badewanne + privater Tiefgaragenstellplatz (Duplex) + Kellerabteil + Aufzug im Haus + Mitnutzung der Grünflächen im Hinterhof + sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung + gefragte Wohnlage Die vorhandene Ausstattung macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Lage Die Wohnung befindet sich im Kleinen Schäferkamp in der Hamburger Sternschanze. Die Lage zählt zu den begehrtesten Wohnquartieren der Hansestadt und verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität. Der Schanzenpark liegt nur wenige Schritte entfernt und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein. Zahlreiche Cafés, Restaurants, individuelle Boutiquen sowie vielfältige kulturelle Angebote prägen das lebendige Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die U-Bahn-Station Schlump sowie die S-Bahn-Station Sternschanze sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt, zum Hauptbahnhof und in weitere Stadtteile. Die Lage verbindet urbanes Leben, grüne Erholungsflächen und eine sehr gute Infrastruktur.