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Freistehendes 2-Familienhaus - Endlich Platz für alle

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Wesel Kreis, Nordrhein Westfalen · 46539

Kaufpreis

562.000 €

6

Zimmer

156 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

3.603 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Freistehendes 2-Familienhaus mit einem Stockwerk, Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 85/72 m² Wohnfläche, Balkon, Sitzbereich im Garten, Garage und mehreren Parkplätzen, Baujahr 1991. Raumaufteilung: Kellergeschoss mit Flur, 2 Kellerräumen, Heizungsraum, 2 Waschküchen, Duschbad, Werkstattkeller; Erdgeschoss mit Diele, Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Balkon, 84,46 m²; Dachgeschoss mit Diele, Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, 2 Balkonen, 71,76 m²; und ein Studio im Spitzboden. Beide Mietwohnungen verfügen über einen Gas-Niedertemperaturheizkessel der Marke Junkers aus dem Jahr 1989 sowie einen Kaminofen im Erdgeschoss zur Beheizung. Das Studiozimmer und die beiden ausgebauten Kellerräume werden nicht als anrechenbare Wohnfläche berücksichtigt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 562.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 393.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
562.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5

Flächen

Wohnfläche
156 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1991
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (56.200 €)
2.403 € / Monat
20% Eigenkapital (112.400 €)
2.136 € / Monat
30% Eigenkapital (168.600 €)
1.869 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 584 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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