Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Hier begeistern die Lage, der Garten, die Garage.....

Hochparterre zum Kauf in Hamburg · 22085

Kaufpreis

998.000 €

4.5

Zimmer

1

Bad

118 m²

Wohnfläche

1905

Baujahr

8.458 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Grundstück ist bebaut mit einer Immobilie aus der Jahrhundertwende. Das Haus hat 4 Wohneinheiten und eine gut funktionierende Gemeinschaft. Ein großer Kellerraum, ein Garten , eine Garage und 1-2 Stellplätze gehören zu diesem Angebot dazu. Ausstattung Die Wohnung verfügt über ca. 118 m² und über eine gute Raumaufteilung, eine weiße Einbauküche, ein helles Duschbad mit Fenster, 2 Ebenen, viel Stauraum und großzügige Räumlichkeiten. Der Garten befindet sich im Sondernutzungsrecht der Wohnung. Lage Diese ruhige und alsternahe Lage gibt eine hohe Lebensqualität. Kurze Wege ermöglichen einen unkomplzierten Tagesablauf, egal ob zur Alster, zum Einkaufen oder zum Bus. Die Lage ist ideal. Sonstiges Eine Innenbesichtigung stimmen Sie gerne mit unserem Büro ab. Bitte teilen Sie uns vorab Ihre vollständigen Kontaktdaten mit.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Hochparterre
Kaufpreis
998.000 €
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
0 von 2
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
01.08.2026

Flächen

Wohnfläche
118 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1905
Energieklasse
F
Heizungsart
Gas

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (99.800 €)
4.266 € / Monat
20% Eigenkapital (199.600 €)
3.792 € / Monat
30% Eigenkapital (299.400 €)
3.318 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6 % EK-Rendite p.a. · 1.704 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Hamburg

Kapitalanlage mit Zukunft - helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Kapitalanlage mit Zukunft - helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

1161 m²

229.000 €

Wohnung mit weiträumigem Elbblick und zwei Stellpätzen unmittelbar vor der Tür

Wohnung mit weiträumigem Elbblick und zwei Stellpätzen unmittelbar vor der Tür

1191 m²

1.200.000 €

Attraktive Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage inklusive TG-Stellplatz

Attraktive Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage inklusive TG-Stellplatz

2181 m²

298.000 €

Massiv # NEUBAU # KfW-40 # TEAM-Massivhaus baut Ihre Stadtvilla in schöner  Lage Sasel!

Massiv # NEUBAU # KfW-40 # TEAM-Massivhaus baut Ihre Stadtvilla in schöner Lage Sasel!

41162 m²

963.000 €

Massiv # NEUBAU # KfW-40 # TEAM-Massivhaus baut Ihre Stadtvilla in schöner  Lage Sasel!

Massiv # NEUBAU # KfW-40 # TEAM-Massivhaus baut Ihre Stadtvilla in schöner Lage Sasel!

41162 m²

874.000 €

Lichtdurchflutetes Apartment mit Loggia und Blick auf die Elbvororte

Lichtdurchflutetes Apartment mit Loggia und Blick auf die Elbvororte

142 m²

230.000 €

1-Zimmer-Terrassen-Wohnung zum Kauf

1-Zimmer-Terrassen-Wohnung zum Kauf

1146 m²

199.000 €

Gestalten statt suchen - Sanierungsperle in Kirchsteinbek

Gestalten statt suchen - Sanierungsperle in Kirchsteinbek

1163 m²

250.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

998.000 €

Anfragen