Urbaner Loftcharakter in beliebter Lage.

Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 20144

Kaufpreis

896.000 €

Zimmer

Bäder

120 m²

Wohnfläche

2004

Baujahr

7.467 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Architekturpreis: „Bauwerk des Jahres 2004
Idealer Grundriss: 3 Zimmer; 2 Schlafzimmer und Wohnküche
Offener, ca. 50 m² (!) großer Wohn-, Ess- und Kochbereich
Großzügiger Balkon
Wohnqualität auf Neubauniveau: bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Eichenparkett
1. Obergeschoss mit Aufzug
Tiefgaragenstellplatz im Haus zum Kauf

Interessiert?

Weitere Informationen erhalten Sie persönlich durch uns.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Henning Fix

Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.

Lage Die Immobilie liegt in einer ruhigen, als Sackgasse ausgewiesenen Wohnlage zwischen dem vielseitigen Hoheluft-Ost, dem eleganten Harvestehude und dem quirligen Schanzenviertel. Eine verkehrsberuhigte, familienfreundliche Atmosphäre trifft hier auf hervorragende Infrastruktur und alten Baumbestand. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das beliebte Kaiser-Friedrich-Ufer am Isebekkanal, sowie die nächsten U-Bahnstationen Hoheluftbrücke und Schlump und verschiedene Bushaltestellen. So sind Sie zügig in der Hamburger Innenstadt, jedoch genau so schnell im historischen Innocentiapark - eine Ruheoase innerhalb der Großstadt.

Sonstiges Sie sind selbst Eigentümer und möchten erfahren, wie sich der Wert Ihrer eigenen Immobilie entwickelt hat? Gerne erstellen wir für Sie eine professionelle Marktbewertung und unterstützen Sie kompetent und zuverlässig beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Für weitere Informationen wenden Sie sich gerne persönlich an das Engel & Völkers Büro in der Maria-Louisen-Straße 11-13 oder rufen Sie uns an unter 040 – 47 100 511. Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.

Objektbeschreibung - Architekturpreis: „Bauwerk des Jahres 2004 - Idealer Grundriss: 3 Zimmer; 2 Schlafzimmer und Wohnküche - Offener, ca. 50 m² (!) großer Wohn-, Ess- und Kochbereich - Großzügiger Balkon - Wohnqualität auf Neubauniveau: bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Eichenparkett - 2. Obergeschoss mit Aufzug - Tiefgaragenstellplatz im Haus zum Kauf Interessiert? Weitere Informationen erhalten Sie persönlich durch uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Henning Fix Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein. Lage Die Immobilie liegt in einer ruhigen, als Sackgasse ausgewiesenen Wohnlage zwischen dem vielseitigen Hoheluft-Ost, dem eleganten Harvestehude und dem quirligen Schanzenviertel. Eine verkehrsberuhigte, familienfreundliche Atmosphäre trifft hier auf hervorragende Infrastruktur und alten Baumbestand. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das beliebte Kaiser-Friedrich-Ufer am Isebekkanal, sowie die nächsten U-Bahnstationen Hoheluftbrücke und Schlump und verschiedene Bushaltestellen. So sind Sie zügig in der Hamburger Innenstadt, jedoch genau so schnell im historischen Innocentiapark - eine Ruheoase innerhalb der Großstadt. Sonstiges Sie sind selbst Eigentümer und möchten erfahren, wie sich der Wert Ihrer eigenen Immobilie entwickelt hat? Gerne erstellen wir für Sie eine professionelle Marktbewertung und unterstützen Sie kompetent und zuverlässig beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Für weitere Informationen wenden Sie sich gerne persönlich an das Engel & Völkers Büro in der Maria-Louisen-Straße 11-13 oder rufen Sie uns an unter 040 – 47 100 511. Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.