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3 Minuten zur S-bahn Krupuner. Modernes Einfamilienhaus in zentraler Lage (TF2)

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Pinneberg Kreis, Schleswig Holstein · 25469

Kaufpreis

732.750 €

6

Zimmer

142 m²

Wohnfläche

5.160 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Modernes Bauprojekt für zwei Einfamilienhäuser in zentraler Lage in Halstenbek, nur wenige Gehminuten von der S3-Station-Krupunderentfernt. Gebaut wird im KfW40-Standard mit ca. 142 qm Wohnfläche. Die Baunebenkosten (Abriss, Hausanschlüsse etc.) sind im Exposépreis bereits beinhaltet. Es handelt sich um die im Lageplan mit "TF2" dargestellte Fläche. Ausstattung und Technik werden auch gerne anhand Ihrer Vorstellungen und Vorgaben geplant. Im Rahmen der Planung können ebenfalls Ihre individuellen Grundrisswünsche berücksichtigt werden. Wir beraten Sie dazu gerne im persönlichen Gespräch. Ausstattungsmerkmale des Bauprojekts: KfW40-EE Standard für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss Vollklinkerfassade für ein zeitloses und hochwertiges Erscheinungsbild Massive Innenwände im Erd- und Dachgeschoss für ein angenehmes Raumklima Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Wünschen Vielfältige weitere Sonderausstattungen auf Anfrage möglich Bei Interesse setzen Sie sich gern mit uns in Verbindung, um die ggf. noch offenen Fragen klären zu können.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
732.750 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5

Flächen

Wohnfläche
142 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (73.275 €)
3.133 € / Monat
20% Eigenkapital (146.550 €)
2.784 € / Monat
30% Eigenkapital (219.825 €)
2.436 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 1.074 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

732.750 €

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