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Gemütliches Haus für Ihre Familie!!!

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Sankt Wendel Kreis, Saarland · 66649

Kaufpreis

155.000 €

4.5

Zimmer

2

Bäder

113 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.372 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Hier fühlt sich Ihre Familie wohl! Dieses 1-seitig angebaute Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² wurde ca. 1900 erbaut. Seit ca. 1980 bis ca. 2019 wurde das Haus stetig renoviert und modernisiert. Es handelt sich um ein gepflegtes Haus, hier können Sie sofort einziehen. Die Räume sind gut aufgeteilt, so dass jedes Zimmer ausreichend Platz bereithält. Das pflegeleichte Grundstück von ca. 402 m² macht Ihnen mehr Freude als Arbeit. Ein Gartenhaus mitten im Grünen bietet Ihnen eine weitere Möglichkeit, die Zeit mit der Familie oder mit Freunden zum Grillen oder gemütlichen Beisammensein zu verbringen. Das Anwesen ist voll unterkellert und eine Garage gehört mit dazu. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage oder bei einer gemeinsamen Besichtigung, Anruf genügt: Tel. 06854/92290. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.persch-immobilienservice.de Ausstattung Raumaufteilung: Untergeschoss: Kellerräume. Erdgeschoss: Küche, Wohn- und Esszimmer, Bad mit Dusche. Obergeschoss: Arbeitszimmer im Flur, 2 Schlafzimmer, Ankleide, Bad mit Dusche und Wanne. Lage Die Lage dieses Hauses ist perfekt für Familien, die ein angenehmes und praktisches Leben suchen. Nur 220 Meter entfernt befindet sich die nächstgelegene Kindertagesstätte, die einen bequemen Zugang zu frühkindlicher Betreuung bietet. Für schulpflichtige Kinder gibt es eine Grundschule in Oberthal. Weiterführende Schulen finden sich in Namborn oder in St. Wendel. Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich im Brühlzentrum in Oberthal oder im Einkaufszentrum Allerburg in Namborn-Eisweiler und sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Entfernung zum Freizeitzentrum Bostalsee beträgt ca. 10 km und zur Kreisstadt St. Wendel ca. 13 km. Sonstiges Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
155.000 €
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
113 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.500 €)
663 € / Monat
20% Eigenkapital (31.000 €)
589 € / Monat
30% Eigenkapital (46.500 €)
515 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,2 % EK-Rendite p.a. · 219 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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