Sanierungsbedüftiges Mehrfamilienhaus mit Potential im Zentrum von Pegau

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Leipzig Kreis, Sachsen · 04523

Kaufpreis

150.000 €

Zimmer

Bäder

300 m²

Wohnfläche

500 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 300m2 auf 3 Etagen verteilt und eine Grundstücksgröße von ca. 130m2.

Im Ergeschoss befindet sich eine ca. 110m2 große Gewerbeeinheit, welche sich auch als große 4 - Zimmerwohnung umbauen lässt. Das 1. Obergeschoss und das 2. Obergeschoss könnten ebenfalls in 2 große 4 - Zimmerwohnungen umgestaltet werden. Das Dachgeschoss bietet weiteren Platz für den Ausbau einer Wohnung mit 3 Zimmern.

Ausstattung 1990 bis 1992 wurden schon einmal folgende Sanierungen durchgeführt:

Einbau von neuen Fenstern
die Fassade wurde erneuert
das Dach wurde neu gedeckt
das Erdgeschoss wurde 1991 saniert

Allumfassende Sanierungsarbeiten sind in allen Bereichen des Hauses von Nöten.

Lage Das Mehrfamilienhaus liegt im Standkern von Pegau, in einer verkehrsberuhigten Zone. Alle Läden des täglichen Bedarfes, sowie Kindergärten, Ärzte und Schulen sind in Pegau vorhanden.

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Kontaktieren Sie uns, eine Besichtigung lohnt sich.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter, Jupp Auferkamp Immobilien übernimmt dafür keine Gewähr. Alle Angaben sind nach bestem Wissen recherchiert. Zwischenverkauf vorbehalten. Die Provision ist verdient und fällig mit Kaufvertragsabschluss.

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 300m2 auf 3 Etagen verteilt und eine Grundstücksgröße von ca. 130m2. Im Ergeschoss befindet sich eine ca. 110m2 große Gewerbeeinheit, welche sich auch als große 4 - Zimmerwohnung umbauen lässt. Das 1. Obergeschoss und das 2. Obergeschoss könnten ebenfalls in 2 große 4 - Zimmerwohnungen umgestaltet werden. Das Dachgeschoss bietet weiteren Platz für den Ausbau einer Wohnung mit 3 Zimmern. Ausstattung 1990 bis 1992 wurden schon einmal folgende Sanierungen durchgeführt: - Einbau von neuen Fenstern - die Fassade wurde erneuert - das Dach wurde neu gedeckt - das Erdgeschoss wurde 1991 saniert Allumfassende Sanierungsarbeiten sind in allen Bereichen des Hauses von Nöten. Lage Das Mehrfamilienhaus liegt im Standkern von Pegau, in einer verkehrsberuhigten Zone. Alle Läden des täglichen Bedarfes, sowie Kindergärten, Ärzte und Schulen sind in Pegau vorhanden. Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, eine Besichtigung lohnt sich. Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter, Jupp Auferkamp Immobilien übernimmt dafür keine Gewähr. Alle Angaben sind nach bestem Wissen recherchiert. Zwischenverkauf vorbehalten. Die Provision ist verdient und fällig mit Kaufvertragsabschluss.