Großzügiges Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage in Sinsheim-Ost

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg · 74889

Kaufpreis

559.000 €

Zimmer

Bäder

230 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

2.430 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung EG: Windfang, Gäste WC, Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer, Balkon, Kinderzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer OG: Flur, Bad, Zimmer, Zimmer UG: Flur, Waschküche, Keller, Heizraum, Spielzimmer, Hobbyraum

Lage Sinsheim-Ost zählt zu den gefragteren Wohnlagen der Großen Kreisstadt. Das Gebiet zeichnet sich durch eine ruhige Wohnbebauung, eine gute Infrastruktur und kurze Wege in die Innenstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Zudem verfügt es über eine top Verkehrsanbindung.

Sonstiges Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 189,40 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F (kl.200) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1973

2 Garagen
Terrasse
Garten
PV-Anlage
Einbauküche
Balkon
2 Bäder
Gäste WC

Objektbeschreibung Auf einem ca. 877 qm großen Grundstück präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit rund 230 qm Wohnfläche als seltene Gelegenheit für Familien und alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Das im Jahr 1973 errichtete OKAL-Fertighaus überzeugt durch seine solide Bauweise und einen durchdachten Grundriss mit großzügigen Räumen. Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie gepflegt und bildet heute eine hervorragende Basis für Käufer, die ein Haus mit Charakter suchen und ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen wollen. Ein wichtiger Pluspunkt ist die im Jahr 2020 neu installierte Viessmann-Heizungsanlage, die bereits eine wesentliche Investition in die Zukunft darstellt. Außerdem wurden die Fenster und die Haustüre im EG 2006 von einer Fachfirma erneuert und der Giebel mit Prefa Panellen neu belegt. Auch das Bad im EG wurde 2006 komplett saniert. Ein weiterer Pluspunkt sind die Garagen, die neben komfortablen Stellmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge zusätzlich Stauraum bietet. Ausstattung EG: Windfang, Gäste WC, Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer, Balkon, Kinderzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer OG: Flur, Bad, Zimmer, Zimmer UG: Flur, Waschküche, Keller, Heizraum, Spielzimmer, Hobbyraum Lage Sinsheim-Ost zählt zu den gefragteren Wohnlagen der Großen Kreisstadt. Das Gebiet zeichnet sich durch eine ruhige Wohnbebauung, eine gute Infrastruktur und kurze Wege in die Innenstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Zudem verfügt es über eine top Verkehrsanbindung. Sonstiges Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 189,40 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F (kl.200) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1973 * 2 Garagen * Terrasse * Garten * PV-Anlage * Einbauküche * Balkon * 2 Bäder * Gäste WC