Modernes Split-Level Reihenhaus in familienfreundlicher Lage von Moers-Vennikel!

Reihenmittelhaus zum Kauf in Wesel Kreis, Nordrhein Westfalen · 47447

Kaufpreis

349.000 €

Zimmer

Bad

120 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

2.908 €

pro m²

Beschreibung

Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, eröffnet die Immobilie flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Besonders praktisch: Ein Duschbad sowie zwei WCs sorgen im Alltag für zusätzlichen Komfort und eine entspannte Nutzung im Familienleben.

Zum Haus gehören außerdem eine Garage sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus – ideal für bequemes Parken und kurze Wege im Alltag. Das ca. 266 m² große Grundstück bietet zudem einen angenehmen Außenbereich für entspannte Stunden, Spiel und kreative Gestaltungsideen.

Die Lage in Moers-Vennikel verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an das städtische Umfeld. Insgesamt präsentiert sich dieses Splitt-Level-Haus als attraktives Zuhause für alle, die modernes Wohnen in gefragter Lage suchen.

Ausstattung Reihenmittelhaus

Wohnfläche ca. 120qm
Grundstück ca. 266qm
Baujahr 1995
5 Zimmer
Duschbad und zwei WCs
Split-Level Stil
Teilunterkellert
Fußbodenheizung / Nachtspeicher
Photovoltaikanlage
Garage
PKW-Stellplatz
Einbauküche inklusive

Lage Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Moers, einer charmanten Stadt am westlichen Rand des Ruhrgebiets. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohngebieten, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität.

Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten sich in der näheren Umgebung in vielfältiger Form an, etwa durch nahegelegene Parks, Spazierwege und Sportangebote.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls überzeugend. Sowohl die Moerser Innenstadt als auch die umliegenden Städte des Niederrheins und des Ruhrgebiets sind gut erreichbar. Der Anschluss an das überregionale Straßennetz sorgt zudem für eine zügige Verbindung in Richtung Duisburg, Krefeld und Düsseldorf. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und einer sehr guten Wohnqualität.

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Objektbeschreibung Dieses moderne Split-Level-Haus in Moers-Vennikel überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer angenehmen Wohnlage und einem gepflegten Gesamtbild. Das im Jahr 1995 erbaute Haus bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche sowie ca. 18 m² zusätzlicher Nutzfläche genügend Platz für Paare und Familien, die ein stilvolles Zuhause mit besonderem Wohncharakter suchen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, eröffnet die Immobilie flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Besonders praktisch: Ein Duschbad sowie zwei WCs sorgen im Alltag für zusätzlichen Komfort und eine entspannte Nutzung im Familienleben. Zum Haus gehören außerdem eine Garage sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus – ideal für bequemes Parken und kurze Wege im Alltag. Das ca. 266 m² große Grundstück bietet zudem einen angenehmen Außenbereich für entspannte Stunden, Spiel und kreative Gestaltungsideen. Die Lage in Moers-Vennikel verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an das städtische Umfeld. Insgesamt präsentiert sich dieses Splitt-Level-Haus als attraktives Zuhause für alle, die modernes Wohnen in gefragter Lage suchen. Ausstattung Reihenmittelhaus - Wohnfläche ca. 120qm - Grundstück ca. 266qm - Baujahr 1995 - 5 Zimmer - Duschbad und zwei WCs - Split-Level Stil - Teilunterkellert - Fußbodenheizung / Nachtspeicher - Photovoltaikanlage - Garage - PKW-Stellplatz - Einbauküche inklusive Lage Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Moers, einer charmanten Stadt am westlichen Rand des Ruhrgebiets. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohngebieten, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten sich in der näheren Umgebung in vielfältiger Form an, etwa durch nahegelegene Parks, Spazierwege und Sportangebote. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls überzeugend. Sowohl die Moerser Innenstadt als auch die umliegenden Städte des Niederrheins und des Ruhrgebiets sind gut erreichbar. Der Anschluss an das überregionale Straßennetz sorgt zudem für eine zügige Verbindung in Richtung Duisburg, Krefeld und Düsseldorf. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und einer sehr guten Wohnqualität. Sonstiges Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von ebay Kleinanzeigen: https://www.firsthome.immobilien/dse-ebaykleinanzeigen.xhtml Hier geht es zur Datenschutzerklärung: https://www.firsthome.immobilien/datenschutz.xhtml Alle unsere Angebote finden Sie unter: www.firsthome.immobilien Auch bei Facebook sind wir aktiv. Unsere offizielle Facebookseite finden Sie unter: https://www.facebook.com/firsthomegmbh/ Wir haben bei Facebook sogar eine Gruppe für aktuelle Immobilienangebote. Hier stellen wir alle Immobilien ein, bevor sie auf die großen Immobilienportale gehen. Werden Sie Mitglied dieser Gruppe und erhalten Sie unsere Immobilienangebote vor allen anderen: https://www.facebook.com/groups/firsthomeimmobilienangebote Instagram: https://www.instagram.com/firsthomegmbh/ Google+: https://plus.google.com/u/0/b/105194235584855569163/+FirstHomeGmbHDuisburg Xing: https://www.xing.com/xbp/pages/first-home-gmbh