Endreihenhaus in Velbert-Langenberg provisionsfrei

Reiheneckhaus zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 42555

Kaufpreis

395.000 €

Zimmer

Bäder

110 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

3.591 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses ruhig gelegene Endreihenhaus in Velbert-Langenberg bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 110 Quadratmetern, die sich auf insgesamt fünf Zimmer verteilt, plus ca. 55m² Nutzfläche im Kellergeschoss/Souterrain, ggfls. mit Zusatzzimmer. Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer und zeichnet sich durch eine solide Ausstattung aus. Im Erdgeschoss befindet sich im Anschluss an das Wohnzimmer ein Balkon mit Stauraum. Im Kellergeschoss ist eine überdachte Terrasse zum Garten vorhanden. Ein Einzug ist ab dem 1. Juni 2026 möglich. Zusätzlich profitieren Sie von einer abschließbaren Einzelgarage, die das Angebot abrundet. Das Haus bietet mit seinem Grundstück von 370 Quadratmetern ausreichend Freiraum für individuelle Gestaltungsideen. Eine neue Gasbrennwerttherme wurde 2023 installiert. Das Flachdach wurde durch eine flaches Satteldach ersetzt. Mit Ausnahme des Elternschlafzimmer wurden alle Fenster und Balkon-, Eingangstüren durch 3-fach Verglasung ersetzt. Der Balkon besitzt eine Epoxy-Beschichtung. Im Esszimmer und Wohnzimmer, sowie im Elternschlafzimmer wurde ein Vollholzparkett verlegt. Die Treppen zur oberen Etage besteht aus weißem Marmorstein. Das Zentralbad in der oberen Etage wurde ebenfalls renoviert. Im Garten befindet sich ein 3,5m x 2,7m großes Gartenhaus.

Ausstattung Vollholzparkett, 3-fach Verglasung, Marmortreppe, Balkon, Terrasse, Gartenhaus, Garage, renoviertes Hauptbadezimmer, Gas Brennwerttherme von 2021.

Lage Das Haus befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage von Velbert. Die tägliche Infrastruktur sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von der Birkenhangstraße aus schnell erreichbar, was den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet.

Sonstiges Direktverkauf vom Eigentümer, provisionsfrei, ohne Makler.