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2100€ Kaltmiete! Zweifamilienhaus in Goldenstedt!

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Vechta Kreis, Niedersachsen · 49424

Kaufpreis

360.000 €

12

Zimmer

290 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

1.241 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wir freuen uns Ihnen diese einmalige Gelegenheit eines Zweifamilienhauses mit Baugrundstück in Goldenstedt vorstellen zu können. Im Erdgeschoss der ersten Einheit befindet ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Diese Einheit erstreckt sich auf zwei Geschossen. Im Dachgeschoss befindet sich vier Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine ehemalige Küche und ein Badezimmer. In der zweiten Einheit befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Abstellraum. Diese Einheit befindet sich nur im Erdgeschoss. Das Haus befindet sich auf ein 686 m² großem Grundstück. Für weitere Rückfragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nevzad Disli gerne unter der Rufnummer 01766-4887296 zur Verfügung. Ausstattung * 2 Einheiten mit sep. Eingängen Lage Das Zweifamilienhaus befindet sich in Goldenstedt, einem charmanten Stadtteil im Landkreis Vechta in Niedersachsen. Goldenstedt ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Die Immobilie liegt in einer grünen Umgebung mit vielen Feldern und Wiesen, ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren. In der Nähe befinden sich auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht. Die Stadt Goldenstedt selbst bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Zudem gibt es hier ein reges Vereinsleben und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist gut, so dass man schnell in die benachbarten Orte gelangen kann. Insgesamt ist Goldenstedt eine lebenswerte Stadt, die sowohl Ruhe und Erholung als auch urbanes Leben bietet. Sonstiges Verfügbar ab: sofort Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision 5,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
360.000 €
Zimmer
12
Schlafzimmer
11

Flächen

Wohnfläche
290 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1930
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (36.000 €)
1.539 € / Monat
20% Eigenkapital (72.000 €)
1.368 € / Monat
30% Eigenkapital (108.000 €)
1.197 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,5 % EK-Rendite p.a. · 596 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

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