Neubauwohnungen in Ingolstadt-Südwest "Nähe Hauptbahnhof" - Ideal für Pendler und Kapitalanleger!

Etagenwohnung zum Kauf in Ingolstadt, Bayern · 85051

Kaufpreis

564.900 €

Zimmer

Bad

99 m²

Wohnfläche

2028

Baujahr

5.706 €

pro m²

Beschreibung

Das Gebäude wird als KfW-ffizienzhaus 40 mit QNG-Siegel erstellt - perfekt sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger!

Die lichtdurchfluteten und modern gestalteten Wohnungen lassen den Tag mit guter Laune beginnen. Die weißen Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und die weißen Innentüren lassen viel Spielraum bei der individuellen Raumgestaltung. Die Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen schaffen eine gemütliche und wohnliche Atmosphäre.

Im Winter verbreitet die Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit der Fußbodenheizung eine gleichmäßige Wärme in den gesamten Wohnräumen. Die Tageslichtbäder werden mit Dusche, Badewanne und beheizbarem Handtuchheizkörper ausgestattet.

An heißen Sommertagen sorgen die Kunststoff-Rollläden für eine angenehme Temperatur.

Das Haus erhält eine gemeinschaftliche SAT-Anlage mit je einem Anschluss pro Wohnung und eine gemeinschaftliche Photovoltaik-Anlage.

Für die Pkws gibt es Tiefgaragenstellplätze, Carports und /oder oberirdische Stellplätze gegen Aufpreis.

Die Fertigstellung ist für 2028 geplant - nutzen Sie jetzt noch die Möglichkeit, Ihre Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Lage Das Mehrfamilienhaus wird in bevorzugter Wohnlage in Ingolstadt errichtet. Die gute Anbindung an den Hauptbahnhof, das Verkehrsnetz der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG) , Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den alltäglichen Bedarf, kurze Wege zur Innenstadt, die Nähe zur Autobahn, zu Airbus, zur Audi und dem Ingolstadt Campus sorgen für gute Vermietbarkeit und kurze Wege.

Objektbeschreibung In ruhiger und bevorzugter Wohnlage im Ingolstädter Südwesten entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 16 modernen Wohnungen; aktuell gibt es noch 3- bis 4-Zimmerwohnungen - der Aufzug sorgt für Comfort. Das Gebäude wird als KfW-ffizienzhaus 40 mit QNG-Siegel erstellt - perfekt sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger! Die lichtdurchfluteten und modern gestalteten Wohnungen lassen den Tag mit guter Laune beginnen. Die weißen Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und die weißen Innentüren lassen viel Spielraum bei der individuellen Raumgestaltung. Die Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen schaffen eine gemütliche und wohnliche Atmosphäre. Im Winter verbreitet die Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit der Fußbodenheizung eine gleichmäßige Wärme in den gesamten Wohnräumen. Die Tageslichtbäder werden mit Dusche, Badewanne und beheizbarem Handtuchheizkörper ausgestattet. An heißen Sommertagen sorgen die Kunststoff-Rollläden für eine angenehme Temperatur. Das Haus erhält eine gemeinschaftliche SAT-Anlage mit je einem Anschluss pro Wohnung und eine gemeinschaftliche Photovoltaik-Anlage. Für die Pkws gibt es Tiefgaragenstellplätze, Carports und /oder oberirdische Stellplätze gegen Aufpreis. Die Fertigstellung ist für 2028 geplant - nutzen Sie jetzt noch die Möglichkeit, Ihre Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Lage Das Mehrfamilienhaus wird in bevorzugter Wohnlage in Ingolstadt errichtet. Die gute Anbindung an den Hauptbahnhof, das Verkehrsnetz der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG) , Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den alltäglichen Bedarf, kurze Wege zur Innenstadt, die Nähe zur Autobahn, zu Airbus, zur Audi und dem Ingolstadt Campus sorgen für gute Vermietbarkeit und kurze Wege.