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Schöne & frei gelieferte 2. Zi. ETW mit Balkon, EBK & TG-Stellplatz (Käufercourtagefrei)

Wohnung zum Kauf in Hamburg · 22159

Kaufpreis

229.000 €

2

Zimmer

1

Bad

61 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

3.754 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Gepflegte Anlage mit Tiefgarage. Die Wohnung selbst befindet sich in der ruhigen Endetage. Sie ist als hell, ruhig & sonnig zu bewerten. Die Wohnung wird frei geliefert (ohne Mieter)! Eine Selbstnutzung oder Neuvermietung ist somit möglich. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und Keller. Der TG-Stellplatz ist zur Zeit vermietet und kann bei Bedarf gekündigt werden. Außerdem befindet sich im Keller eine Gemeinschaftswaschküche. Ausstattung - Balkon - Vollbad - Einbauküche - Waschmaschinenanschluss - Fahrstuhl - Tiefgaragenstellplatz enthalten - Gemeinschaftswaschkeller - Keller - Waschmaschinenanschluss (i. d. Whg.) u. s. w. Lage Die Infrastruktur und Verkehrsanbindungen ist als gut zu bewerten. Sonstiges ACHTUNG: Im Kaufpreis ist bereits der Tiefgaragenstellplatz enthalten! Der Verkauf erfolgt ohne Käufercourtage. Bei dem Hausgeld ist bereits die monatliche Rücklagenbildung enthalten. Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Meyer gern direkt unter 0172-402 35 90 zu Verfügung. Wir berufen uns auf die Angaben des Verkäufers und übernehmen keinerlei Garantien oder Gewährleistungen für die Richtigkeit der Angaben!

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
61 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1978
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.900 €)
979 € / Monat
20% Eigenkapital (45.800 €)
870 € / Monat
30% Eigenkapital (68.700 €)
761 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 251 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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