Gute Kapitalanlage Eigentumswohnung nähe Schweriner Schloss

Etagenwohnung zum Kauf in Schwerin, Mecklenburg Vorpommern · 19053

Kaufpreis

239.000 €

Zimmer

Bad

106 m²

Wohnfläche

1898

Baujahr

2.255 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung -Die Eigentumswohnung befindet sich in einer massiven Stadtvilla mit Klinkerfassade, welche mit dem Nachbarhaus verbunden ist -es können 4 Zimmer, ein Balkon, ein Bad (Wanne und Dusche) und eine Küche (mit EBK) genutzt werden -ein Raum im Keller gehört zur Wohnung, ebenfalls kann dort eine Waschküche mit genutzt werden -die Kellerdecke ist gedämmt -die Geschossdecke ist aus Holz und gedämmt -die Fussböden sind Dielen, im Bad und in der Küche sind sie gefliesst, im Bad sind die Fliessen raumhoch, in der Küche ist ein Fliessenspiegel -das Bad hat Fussbodenheizung, die übrigen Räume haben Heizkörper -im Kaminzimmer ist funktionsfähiger Kamin -das Haus wurde in den neunziger Jahren aufwendig komplett saniert und danach ständig instand gehalten -momentan läuft die Heizung noch über Gas, befindet sich aber in der Umstellung auf Fernwärme -eine Garage auf dem Grundstück gehört zur Wohnung -die Wohnung ist langjährig vermietet, die Kaltmiete wird gerade auf 1060,00 Euro im Monat erhöht. Z.Z. werden 150 EURO Heizkosten, 90,00 EURO Betriebskosten und 50,00 EURO für die Garage im Monat bezahlt.

Ausstattung -Kamin -Bad mit Wanne und Dusche -eigener Kellerraum -Balkon -Waschküche im Keller

Lage -nahe Zentrum -Einkauf, ärztliche Versorgung in der Nähe -das Grundstück ist komplett erschlossen, ein Bürgersteig und Strassenbeleuchtung sind vorhanden

Sonstiges Auf Wunsch kann auch die untere Wohnung (Grösse 122qm Wfl., 4 Zimmer, Stellplatz, vermietet monatl. Kaltmiete 1039,00 EURO kalt) zum Preis von 299.000,00 Euro erworben werden.