Idyllisches Wohnglück mit tollem Garten

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Groß Gerau Kreis, Hessen · 64546

Kaufpreis

529.000 €

Zimmer

Bad

108 m²

Wohnfläche

1955

Baujahr

4.898 €

pro m²

Beschreibung

Die Ausstattung präsentiert sich solide und funktional. Im Innenbereich sorgen Fliesen und Laminat für einen angenehmen und pflegeleichten Bodenbelag. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und macht das Haus sofort bezugsbereit. Der gemütliche Kamin lädt in den kalten Monaten zum Entspannen ein und schafft eine behagliche Wohnatmosphäre.

Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2009 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die umweltfreundliche Holz-Pellet Kamine sorgen für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung.

Das Grundstück umfasst insgesamt 409 m², wovon rund 120 m² als Gartenfläche zur Verfügung stehen – ideal für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern. Ergänzt wird das Angebot durch einen Außenstellplatz, einen Keller sowie einen praktischen Abstellraum, der ausreichend Stauraum bietet.

Die Lage in Walldorf, einem der beliebtesten Stadtteile von Mörfelden-Walldorf, überzeugt durch ein ruhiges und gleichzeitig gut angebundenes Wohnumfeld.

Ausstattung Gepflegtes Haus zum Wohlfühlen mit einem wunderschönen Garten. Das Haus verfügt über Doppelglas Fenster. Anbau ist von 1998 Zwei Kamine aus Edelstahl aus 2009 Fassade in 2009 renoviert

Lage Walldorf überzeugt als einer der beliebtesten Stadtteile von Mörfelden-Walldorf mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität. Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen in einem gewachsenen Wohngebiet bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Metropolregion Frankfurt Rhein-Main.

Die Innenstadt von Walldorf mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleistungsangeboten ist schnell und bequem erreichbar. Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine optimale Versorgung im Alltag.

Verkehrstechnisch profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung: Der Frankfurter Flughafen ist in wenigen Minuten erreichbar, und über die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse der A5 und A3 gelangen Sie zügig in die Frankfurter Innenstadt sowie in alle Richtungen der Region. Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr sind Sie bestens vernetzt.

Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Grünflächen und Waldgebiete attraktive Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür.

Eine Lage, die keine Wünsche offenlässt – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die Wert auf eine hochwertige Wohnumgebung legen.

Sonstiges Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers bzw. auf den vorliegenden Plänen des Architekten sowie der Wohn- und Nutzflächen-Aufstellung nach DIN 277. Für Druck- und Schreibfehler wird keine Haftung übernommen, und eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.

Die Fotos sind minimal bearbeitet (zum Beispiel Helligkeit) und können vom Original leicht abweichen. Maßgeblich sind stets die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus in schöner Lage von Walldorf bietet auf einer Wohnfläche von rund 107,89 m² alles, was für ein komfortables Zuhause benötigt wird. Das Haus erstreckt sich über eine Etage und verfügt über vier Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein vollwertiges Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC. Die Ausstattung präsentiert sich solide und funktional. Im Innenbereich sorgen Fliesen und Laminat für einen angenehmen und pflegeleichten Bodenbelag. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und macht das Haus sofort bezugsbereit. Der gemütliche Kamin lädt in den kalten Monaten zum Entspannen ein und schafft eine behagliche Wohnatmosphäre. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2009 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die umweltfreundliche Holz-Pellet Kamine sorgen für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung. Das Grundstück umfasst insgesamt 409 m², wovon rund 120 m² als Gartenfläche zur Verfügung stehen – ideal für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern. Ergänzt wird das Angebot durch einen Außenstellplatz, einen Keller sowie einen praktischen Abstellraum, der ausreichend Stauraum bietet. Die Lage in Walldorf, einem der beliebtesten Stadtteile von Mörfelden-Walldorf, überzeugt durch ein ruhiges und gleichzeitig gut angebundenes Wohnumfeld. Ausstattung Gepflegtes Haus zum Wohlfühlen mit einem wunderschönen Garten. Das Haus verfügt über Doppelglas Fenster. Anbau ist von 1998 Zwei Kamine aus Edelstahl aus 2009 Fassade in 2009 renoviert Lage Walldorf überzeugt als einer der beliebtesten Stadtteile von Mörfelden-Walldorf mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität. Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen in einem gewachsenen Wohngebiet bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Metropolregion Frankfurt Rhein-Main. Die Innenstadt von Walldorf mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleistungsangeboten ist schnell und bequem erreichbar. Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine optimale Versorgung im Alltag. Verkehrstechnisch profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung: Der Frankfurter Flughafen ist in wenigen Minuten erreichbar, und über die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse der A5 und A3 gelangen Sie zügig in die Frankfurter Innenstadt sowie in alle Richtungen der Region. Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr sind Sie bestens vernetzt. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Grünflächen und Waldgebiete attraktive Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür. Eine Lage, die keine Wünsche offenlässt – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die Wert auf eine hochwertige Wohnumgebung legen. Sonstiges Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers bzw. auf den vorliegenden Plänen des Architekten sowie der Wohn- und Nutzflächen-Aufstellung nach DIN 277. Für Druck- und Schreibfehler wird keine Haftung übernommen, und eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Die Fotos sind minimal bearbeitet (zum Beispiel Helligkeit) und können vom Original leicht abweichen. Maßgeblich sind stets die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort.