3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Peißenberg

Etagenwohnung zum Kauf in Weilheim Schongau Kreis, Bayern · 82380

Kaufpreis

220.000 €

Zimmer

Bad

71 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

3.099 €

pro m²

Beschreibung

Im Hausgeld sind unter anderem folgende Kosten enthalten: Heizung Hausreinigung Kabelgebühren Verwaltergebühren Instandhaltung Gebäude- und HP-Versicherung Müllabfuhr Grundgebühr Müllabfuhr - Tonnengebühr Wasser Winterdienst Gartenpflege ....

Lage Die Immobilie liegt in Peißenberg und bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Gemeinde erreichbar, was eine praktische Erledigung der alltäglichen Besorgungen ermöglicht.

Objektbeschreibung Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf 71 Quadratmetern eine solide Wohnfläche. Die Räumlichkeiten sind funktional geschnitten und umfassen ein Badezimmer sowie eine bereits vorhandene Einbauküche. Ein überdachter Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Verweilen ein. Ergänzend gehören ein Kellerabteil sowie ein zugehöriger Stellplatz zur Wohnung. Im Hausgeld sind unter anderem folgende Kosten enthalten: Heizung Hausreinigung Kabelgebühren Verwaltergebühren Instandhaltung Gebäude- und HP-Versicherung Müllabfuhr Grundgebühr Müllabfuhr - Tonnengebühr Wasser Winterdienst Gartenpflege .... Lage Die Immobilie liegt in Peißenberg und bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Gemeinde erreichbar, was eine praktische Erledigung der alltäglichen Besorgungen ermöglicht.

Ausstattung

Stellplatz
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 220.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 3 von 4
Stellplätze: 1
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: 17.6.2026

Flächen

Wohnfläche: 71 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1967
Energieklasse: D
Heizungsart: FernwäRme

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.000 €): 941 € / Monat
20% Eigenkapital (44.000 €): 836 € / Monat
30% Eigenkapital (66.000 €): 732 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 178 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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