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Seniorengerechte 3-Zimmer-Wohnung in Sackgassenlage!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Gütersloh Kreis, Nordrhein Westfalen · 33449

Kaufpreis

235.000 €

3

Zimmer

1

Bad

74 m²

Wohnfläche

2012

Baujahr

3.176 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In ruhiger Sackgassenlage von Langenberg erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten aus dem Baujahr 2012. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Auf einer Wohnfläche von ca. 74,23 m² stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und ein Badezimmer zur Verfügung. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten und überzeugt durch ihre Wohnatmosphäre in ruhiger Lage. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor und freuen uns auf Ihre Anfrage. Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Langenberg in der Straße Im Winkel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
235.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
74 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2012
Energieklasse
B
Heizungsart
Erdgas Leicht

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.500 €)
1.005 € / Monat
20% Eigenkapital (47.000 €)
893 € / Monat
30% Eigenkapital (70.500 €)
781 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 199 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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