Erdgeschoss Wohnung mit eigenem Garten und 2 ! Terrassen im Herzen von Eversten

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Oldenburg Oldenburg, Niedersachsen · 26131

Kaufpreis

240.000 €

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

3.200 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Charmante Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil in begehrter Wohnlage

In einer der beliebtesten und zugleich angenehm ruhigen Wohnlagen von Oldenburg-Eversten erwartet Sie diese gepflegte und frisch gestrichene Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten.

Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Wohnqualität: Helle Räume, eine durchdachte und familienfreundliche Aufteilung sowie zwei Terrassen schaffen ein harmonisches Wohngefühl, das Geborgenheit und Freiheit zugleich vermittelt.

Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zur vorderen Terrasse und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Küche bietet direkten Zugang zur hinteren Terrasse sowie in den Garten ein idealer Ort für ruhige Morgen oder gesellige Abende im Grünen.

Ein fest zugeordneter Stellplatz ist dieser Wohnung nicht zugeordnet. In der direkten Umgebung stehen jedoch ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten entlang der Straße zur Verfügung, sodass auch Besucher oder mehrere Fahrzeuge bequem Platz finden.

Mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, einem Tageslichtbad mit Badewanne sowie praktischen Nebenflächen entfaltet diese Wohnung ihr volles Potenzial – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Das Gemeinschaftsgrundstück umfasst ca. 800 m², wovon Ihnen ein Anteil von 1/4 zusteht ein wertvoller Beitrag zu Lebensqualität und langfristiger Investitionssicherheit.

Diese Immobilie vereint Ruhe, Lagequalität und Flexibilität – eine seltene Gelegenheit in einem gefragten Wohnumfeld.

Ausstattung Ausstattung – Durchdacht, hell und wohnlich Erdgeschosswohnung in kleiner Wohneinheit (nur 4 Parteien) Frisch gestrichen – sofort bezugsfrei Helles Wohnzimmer mit Zugang zur vorderen Terrasse Zwei gut geschnittene Schlafzimmer Küche mit Zugang zur hinteren Terrasse und in den Garten Tageslichtbad mit Badewanne Zwei Terrassen für unterschiedliche Sonnenlagen Eigener Kellerraum Gemeinschafts-Waschkeller Zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden Ca. 800 m² Grundstück mit 1/4 Miteigentumsanteil Ruhige, familienfreundliche und sehr gefragte Wohnlage

Lage Ruhiges Wohnen in begehrter Lage von Oldenburg-Eversten

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Eversten – einer der gefragtesten Wohnlagen von Oldenburg. Geprägt von gewachsenen Strukturen, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft, vereint dieser Standort Ruhe und Lebensqualität auf besondere Weise.

Eversten bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Auch die Nähe zur Universität Oldenburg macht die Lage besonders attraktiv sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Die Oldenburger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Anbindung und gewachsener Umgebung macht diesen Standort zu einem idealen Lebensmittelpunkt – für heute und die Zukunft.

Sonstiges Verbrauchsausweis Ausgestellt: 21.04.2026 Gültig bis: 22.04.2036 Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 137,40 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung Charmante Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil in begehrter Wohnlage In einer der beliebtesten und zugleich angenehm ruhigen Wohnlagen von Oldenburg-Eversten erwartet Sie diese gepflegte und frisch gestrichene Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Wohnqualität: Helle Räume, eine durchdachte und familienfreundliche Aufteilung sowie zwei Terrassen schaffen ein harmonisches Wohngefühl, das Geborgenheit und Freiheit zugleich vermittelt. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zur vorderen Terrasse und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Küche bietet direkten Zugang zur hinteren Terrasse sowie in den Garten ein idealer Ort für ruhige Morgen oder gesellige Abende im Grünen. Ein fest zugeordneter Stellplatz ist dieser Wohnung nicht zugeordnet. In der direkten Umgebung stehen jedoch ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten entlang der Straße zur Verfügung, sodass auch Besucher oder mehrere Fahrzeuge bequem Platz finden. Mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, einem Tageslichtbad mit Badewanne sowie praktischen Nebenflächen entfaltet diese Wohnung ihr volles Potenzial – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das Gemeinschaftsgrundstück umfasst ca. 800 m², wovon Ihnen ein Anteil von 1/4 zusteht ein wertvoller Beitrag zu Lebensqualität und langfristiger Investitionssicherheit. Diese Immobilie vereint Ruhe, Lagequalität und Flexibilität – eine seltene Gelegenheit in einem gefragten Wohnumfeld. Ausstattung Ausstattung – Durchdacht, hell und wohnlich Erdgeschosswohnung in kleiner Wohneinheit (nur 4 Parteien) Frisch gestrichen – sofort bezugsfrei Helles Wohnzimmer mit Zugang zur vorderen Terrasse Zwei gut geschnittene Schlafzimmer Küche mit Zugang zur hinteren Terrasse und in den Garten Tageslichtbad mit Badewanne Zwei Terrassen für unterschiedliche Sonnenlagen Eigener Kellerraum Gemeinschafts-Waschkeller Zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden Ca. 800 m² Grundstück mit 1/4 Miteigentumsanteil Ruhige, familienfreundliche und sehr gefragte Wohnlage Lage Ruhiges Wohnen in begehrter Lage von Oldenburg-Eversten Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Eversten – einer der gefragtesten Wohnlagen von Oldenburg. Geprägt von gewachsenen Strukturen, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft, vereint dieser Standort Ruhe und Lebensqualität auf besondere Weise. Eversten bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Auch die Nähe zur Universität Oldenburg macht die Lage besonders attraktiv sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Oldenburger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Anbindung und gewachsener Umgebung macht diesen Standort zu einem idealen Lebensmittelpunkt – für heute und die Zukunft. Sonstiges Verbrauchsausweis Ausgestellt: 21.04.2026 Gültig bis: 22.04.2036 Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 137,40 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas Energieeffizienzklasse: E