Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschoss-Einheit In Bad Wörishofen

Dachgeschoss zum Kauf in Unterallgäu Kreis, Bayern · 86825

Kaufpreis

349.000 €

Zimmer

Bad

93 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

3.753 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

über 93 m² Wohnfläche mit extra Küche
davon über 38 m² Wohnbereich mit Südgiebel
gefliester Südbalkon auf ca. 7 m Breite
tagesbelichtetes Bad mit zusätzlicher Dusche
große bequeme Diele mit separatem WC
drittes Zimmer für kleines Office/Gäste- oder Kinderzimmer
im DG = 2. OG (ohne Lift)
Parkettböden und 2-fach-Iso-Kunststoff-Fenster mauerseitig
gepflegtes Wohnhaus aus 1992 mit nur 6 Wohnungen
inkl. eigenem Kellerraum ca. 12 m²!
gem. Waschkeller mit WM- und WT-Anschluss
optionaler Tiefgaragenstellplatz für 18.000 €
langfristiger Mieter bei derzeit monatl. € 910,00 kalt

Innenaufnahmen und Adresse können Sie einfach über die Nachrichten-/Mailfunktion abrufen. Für Fragen wählen Sie einfach die 0821-50401138.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

großer sonniger Wohn-/Essbereich
separates WC
Kellerraum
Parkettboden

Lage Zentrumsnah ohne Kurzonen-Einschränkung finden Sie dieses gepflegte Wohnhaus in Bad Wörishofen. Die Süd-Ost-Ausrichtung der Wohnung ist auch im Sommer angenehm. Gleich nebenan befindet sich ein Lebensmittelmarkt für den täglichen Einkauf. Auch die weitere Infrastruktur mit Bahnhof, Ärzten, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist meist ebenfalls fußläufig erreichbar. Über den örtlichen Bahnhof sowie der Zufahrt zur A96 München-Lindau erreichen Sie bequem die Landeshauptstadt. Die durch Pfarrer Kneipp bekannte Kurstadt Bad Wörishofen bietet für ihre über 17.000 Einwohner eine umfangreiche Infrastruktur inkl. weitläufigem Kurpark. Weit über das Unterallgäu hinaus bekannt ist auch die Therme Bad Wörishofen sowie der Skyline-Park nördlich des Kurbades.

Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Objektbeschreibung - über 93 m² Wohnfläche mit extra Küche - davon über 38 m² Wohnbereich mit Südgiebel - gefliester Südbalkon auf ca. 7 m Breite - tagesbelichtetes Bad mit zusätzlicher Dusche - große bequeme Diele mit separatem WC - drittes Zimmer für kleines Office/Gäste- oder Kinderzimmer - im DG = 2. OG (ohne Lift) - Parkettböden und 2-fach-Iso-Kunststoff-Fenster mauerseitig - gepflegtes Wohnhaus aus 1992 mit nur 6 Wohnungen - inkl. eigenem Kellerraum ca. 12 m²! - gem. Waschkeller mit WM- und WT-Anschluss - optionaler Tiefgaragenstellplatz für 18.000 € - langfristiger Mieter bei derzeit monatl. € 910,00 kalt Innenaufnahmen und Adresse können Sie einfach über die Nachrichten-/Mailfunktion abrufen. Für Fragen wählen Sie einfach die 0821-50401138. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - großer sonniger Wohn-/Essbereich - separates WC - Kellerraum - Parkettboden . Lage Zentrumsnah ohne Kurzonen-Einschränkung finden Sie dieses gepflegte Wohnhaus in Bad Wörishofen. Die Süd-Ost-Ausrichtung der Wohnung ist auch im Sommer angenehm. Gleich nebenan befindet sich ein Lebensmittelmarkt für den täglichen Einkauf. Auch die weitere Infrastruktur mit Bahnhof, Ärzten, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist meist ebenfalls fußläufig erreichbar. Über den örtlichen Bahnhof sowie der Zufahrt zur A96 München-Lindau erreichen Sie bequem die Landeshauptstadt. Die durch Pfarrer Kneipp bekannte Kurstadt Bad Wörishofen bietet für ihre über 17.000 Einwohner eine umfangreiche Infrastruktur inkl. weitläufigem Kurpark. Weit über das Unterallgäu hinaus bekannt ist auch die Therme Bad Wörishofen sowie der Skyline-Park nördlich des Kurbades. Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.