Attraktive strandnahe Doppelhaushälften unter Reet (genehmigte Ferienwohnungen)

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25938

Kaufpreis

995.000 €

Zimmer

Bäder

140 m²

Wohnfläche

2009

Baujahr

7.107 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

zum Verkauf stehen zwei attraktive reetgedeckte Doppelhäuser
moderne Friesenhäuser in ortstypischer ansprechender Bauweise
alle vier Haushälften sind baurechtlich als Ferienwohnungen genehmigt
die Häuser sind voll unterkellert, die Spitzböden wohnlich ausgebaut
jede Haushälfte verfügt über eine eigene Gastherme
alle Einheiten sind individuell ausgestattet, komplett möbliert und bestens in die Ferienvermietung eingeführt
der Verkauf erfolgt inklusive Inventar

Es können beide Häuser im Paket erworben werden, optional ein Doppelhaus (Grundstücksteilung möglich) oder der Erwerb nur einer Haushälfte. Der angegebene Kaufpreis ist der Kaufpreis für eine Doppelhaushälfte.

Ausstattung Je Haushälfte:

separater Hauseingang mit Eingangsdiele/Garderobe
großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einem Mylinofen
große umlaufende Terrassen in sonniger Ausrichtung
komplett ausgestattete Einbauküchen offen zum Wohnraum
großes Elternschlafzimmer und ein separates Schlaf-/Kinderzimmer im Dachgeschoss
Tageslicht-Dusch- oder Vollbad (je nach Haushälfte)
wohnlich ausgebauter Spitzboden (Abstellraum) als Rückzugsmöglichkeit
Sockelgeschoss mit einem großzügigen Duschbad mit Fenster und eigener Sauna
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
zwei weitere (Abstell-)Räume wohnlich genutzt, als Hobby-/Spielraum oder "Chill-Raum" für die Kinder
alle Einheiten sind komplett möbliert und eingerichtet für die Vermietung an Feriengäste
jeweils zahlreiche Tischlereinbauten (Schränke, Heizkörperverkleidungen etc.)
der Verkauf erfolgt inklusive Inventar

Lage

Nordseeinsel Föhr - Nachbarinsel von Sylt - mitten im Nationalpark Wattenmeer an der Westküste Schleswig-Holsteins
im beschaulichen Utersum, dem kleinsten Seebad an der Nordsee, im Südwesten der Insel Föhr
der traumhafte Badestrand mit besten Wassersportmöglichkeiten (Segeln, Surfen, Kiten etc.) ist bequem zu Fuß erreichbar
der Utersumer Strand ist bekannt für seine traumhaften Sonnenuntergänge mit Blickkontakt zu den beiden Nachbarinseln Sylt und Amrum
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Frischemarkt) und eine Bäcker/Konditorei sowie beliebte Gastronomie sind im Ort vorhanden und ebenfalls schnell zu Fuß erreicht
der attraktive 27-Loch-Golfplatz (siehe www.golfclubfoehr.de) befindet sich in nur rund sieben Kilometern Entfernung
zum Wyker Fähranleger sind es etwa 12 Kilometer

Sonstiges Weiteres Bildmaterial erhalten Sie mit unserem Exposé.

Besichtigungen jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf mögliche Gästebelegungen Rücksicht zu nehmen haben.

Objektbeschreibung - zum Verkauf stehen zwei attraktive reetgedeckte Doppelhäuser - moderne Friesenhäuser in ortstypischer ansprechender Bauweise - alle vier Haushälften sind baurechtlich als Ferienwohnungen genehmigt - die Häuser sind voll unterkellert, die Spitzböden wohnlich ausgebaut - jede Haushälfte verfügt über eine eigene Gastherme - alle Einheiten sind individuell ausgestattet, komplett möbliert und bestens in die Ferienvermietung eingeführt - der Verkauf erfolgt inklusive Inventar Es können beide Häuser im Paket erworben werden, optional ein Doppelhaus (Grundstücksteilung möglich) oder der Erwerb nur einer Haushälfte. Der angegebene Kaufpreis ist der Kaufpreis für eine Doppelhaushälfte. Ausstattung Je Haushälfte: - separater Hauseingang mit Eingangsdiele/Garderobe - großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einem Mylinofen - große umlaufende Terrassen in sonniger Ausrichtung - komplett ausgestattete Einbauküchen offen zum Wohnraum - großes Elternschlafzimmer und ein separates Schlaf-/Kinderzimmer im Dachgeschoss - Tageslicht-Dusch- oder Vollbad (je nach Haushälfte) - wohnlich ausgebauter Spitzboden (Abstellraum) als Rückzugsmöglichkeit - Sockelgeschoss mit einem großzügigen Duschbad mit Fenster und eigener Sauna - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner - zwei weitere (Abstell-)Räume wohnlich genutzt, als Hobby-/Spielraum oder "Chill-Raum" für die Kinder - alle Einheiten sind komplett möbliert und eingerichtet für die Vermietung an Feriengäste - jeweils zahlreiche Tischlereinbauten (Schränke, Heizkörperverkleidungen etc.) - der Verkauf erfolgt inklusive Inventar Lage - Nordseeinsel Föhr - Nachbarinsel von Sylt - mitten im Nationalpark Wattenmeer an der Westküste Schleswig-Holsteins - im beschaulichen Utersum, dem kleinsten Seebad an der Nordsee, im Südwesten der Insel Föhr - der traumhafte Badestrand mit besten Wassersportmöglichkeiten (Segeln, Surfen, Kiten etc.) ist bequem zu Fuß erreichbar - der Utersumer Strand ist bekannt für seine traumhaften Sonnenuntergänge mit Blickkontakt zu den beiden Nachbarinseln Sylt und Amrum - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Frischemarkt) und eine Bäcker/Konditorei sowie beliebte Gastronomie sind im Ort vorhanden und ebenfalls schnell zu Fuß erreicht - der attraktive 27-Loch-Golfplatz (siehe www.golfclubfoehr.de) befindet sich in nur rund sieben Kilometern Entfernung - zum Wyker Fähranleger sind es etwa 12 Kilometer Sonstiges Weiteres Bildmaterial erhalten Sie mit unserem Exposé. Besichtigungen jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf mögliche Gästebelegungen Rücksicht zu nehmen haben.