Exklusives Smart-Home-Einfamilienhaus – Modernes Wohnen auf höchstem Niveau

Reihenmittelhaus zum Kauf in Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg · 68723

Kaufpreis

780.000 €

Zimmer

311 m²

Wohnfläche

1906

Baujahr

2.508 €

pro m²

Beschreibung

Das vollständig vernetzte Premium-Smart-Home-System ermöglicht die komfortable Steuerung von Heizung, Kühlung, Beleuchtung, Jalousien, Alarmanlage, Gartenbewässerung sowie des elektronischen Türschlosses mit Fingerabdruckscanner – bequem per Wand-Tablet, Smartphone oder Fernbedienung.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgen eine Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im Erdgeschoss sowie Klimaanlagen im Büro und Dachgeschoss. Das hochwertig gedämmte Dach trägt zusätzlich zur Energieeffizienz bei.

Die moderne Siemens-Einbauküche mit Kochinsel und Kunstgranit-Arbeitsplatte bildet das Herzstück des Hauses. Das stilvolle Hauptbad mit Whirlpool und großzügiger Dusche lädt zum Entspannen ein.

Abgerundet wird das Angebot durch eine hochwertige Sicherheitsausstattung mit Alarmanlage, Bewegungsmeldern, Videokameras im Eingangs- und Hofbereich sowie einem elektronischen Türschloss.

Highlights

Kernsanierung 2018
Premium-Smart-Home-System
Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
Klimaanlagen im Büro und Dachgeschoss
Siemens-Einbauküche mit Kochinsel
Whirlpool und große Dusche
Alarmanlage, Videokameras und Fingerprint-Türschloss
Automatische Gartenbewässerung und Mähsystem
Hochwertige Dachdämmung für mehr Energieeffizienz

Ein Zuhause, das moderne Technik, Komfort und stilvolles Wohnen perfekt miteinander verbindet.

Lage Die Immobilie befindet sich in der Eisenbahnstraße in Plankstadt – einer zentralen und zugleich familienfreundlichen Wohnlage im Rhein-Neckar-Kreis. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Friedrichschule, ein Kindergarten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Plankstadt überzeugt durch seine attraktive Lage zwischen Heidelberg, Mannheim und Schwetzingen. Über die nahegelegene B 535 sowie die Autobahnen A5 und A6 sind die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet eine gute Anbindung in die Region.

Die Gemeinde verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten in den umliegenden Feldern sowie ein reges Vereins- und Kulturleben machen Plankstadt zu einem beliebten Wohnort für Familien, Berufspendler und alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.

Sonstiges Sehr gerne unterstützen wir Sie bei der Baufinanzierung Ihrer Traumimmobilie. Unser Netzwerk verfügt über qualifizierte und vertrauenswürdige Finanzierungspartner, die über den Zugriff auf Top-Konditionen zahlreicher Kreditinstitute verfügen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Für Rückfragen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung!

Alle von uns dargelegten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Dieses Exposé stellt kein Prospekt im juristischen Sinne dar. Alle Darstellungen sind beispielhaft und können bzw. werden abweichen. Bitte achten Sie beim Kauf auf die Ausführungen des Notars, den Kaufvertrag und die Baubeschreibung. Die im Exposé hinterlegten Angaben sind beispielhaft und unverbindlich.

Objektbeschreibung Dieses exklusive Einfamilienhaus vereint modernes Design, intelligente Haustechnik und höchsten Wohnkomfort. Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2018 wurde die Immobilie mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail modernisiert. Das vollständig vernetzte Premium-Smart-Home-System ermöglicht die komfortable Steuerung von Heizung, Kühlung, Beleuchtung, Jalousien, Alarmanlage, Gartenbewässerung sowie des elektronischen Türschlosses mit Fingerabdruckscanner – bequem per Wand-Tablet, Smartphone oder Fernbedienung. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen eine Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im Erdgeschoss sowie Klimaanlagen im Büro und Dachgeschoss. Das hochwertig gedämmte Dach trägt zusätzlich zur Energieeffizienz bei. Die moderne Siemens-Einbauküche mit Kochinsel und Kunstgranit-Arbeitsplatte bildet das Herzstück des Hauses. Das stilvolle Hauptbad mit Whirlpool und großzügiger Dusche lädt zum Entspannen ein. Abgerundet wird das Angebot durch eine hochwertige Sicherheitsausstattung mit Alarmanlage, Bewegungsmeldern, Videokameras im Eingangs- und Hofbereich sowie einem elektronischen Türschloss. Highlights * Kernsanierung 2018 * Premium-Smart-Home-System * Fußbodenheizung mit Kühlfunktion * Klimaanlagen im Büro und Dachgeschoss * Siemens-Einbauküche mit Kochinsel * Whirlpool und große Dusche * Alarmanlage, Videokameras und Fingerprint-Türschloss * Automatische Gartenbewässerung und Mähsystem * Hochwertige Dachdämmung für mehr Energieeffizienz Ein Zuhause, das moderne Technik, Komfort und stilvolles Wohnen perfekt miteinander verbindet. Lage Die Immobilie befindet sich in der Eisenbahnstraße in Plankstadt – einer zentralen und zugleich familienfreundlichen Wohnlage im Rhein-Neckar-Kreis. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Friedrichschule, ein Kindergarten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Plankstadt überzeugt durch seine attraktive Lage zwischen Heidelberg, Mannheim und Schwetzingen. Über die nahegelegene B 535 sowie die Autobahnen A5 und A6 sind die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet eine gute Anbindung in die Region. Die Gemeinde verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten in den umliegenden Feldern sowie ein reges Vereins- und Kulturleben machen Plankstadt zu einem beliebten Wohnort für Familien, Berufspendler und alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten. Sonstiges Sehr gerne unterstützen wir Sie bei der Baufinanzierung Ihrer Traumimmobilie. Unser Netzwerk verfügt über qualifizierte und vertrauenswürdige Finanzierungspartner, die über den Zugriff auf Top-Konditionen zahlreicher Kreditinstitute verfügen. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Für Rückfragen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung! Alle von uns dargelegten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Dieses Exposé stellt kein Prospekt im juristischen Sinne dar. Alle Darstellungen sind beispielhaft und können bzw. werden abweichen. Bitte achten Sie beim Kauf auf die Ausführungen des Notars, den Kaufvertrag und die Baubeschreibung. Die im Exposé hinterlegten Angaben sind beispielhaft und unverbindlich.