Ehemaliges Bauernhaus mit Scheune und schönem alten Bauerngarten
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Mittelsachsen Kreis, Sachsen · 09603
Kaufpreis
140.000 €
5
Zimmer
1
Bad
90 m²
Wohnfläche
1897
Baujahr
1.556 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Haus wurde als Fachwerkhaus errichtet (kein Denkmalschutz). Baujahr ca. 1897. Zweigeschossig und ausbaufähiges Dachgeschoss, unterkellert. Alle Versorgungsmedien liegen an. Die Beheizung erfolgte mittels Nachtspeicheröfen. Das Haus wurde 2014 mit hochwertigen neuen Dachbelag versehen. Das Haus ist unsaniert und wird im Moment nicht bewohnt.
In der Scheune sind 2 Garagen, davon eine mit Rolltor.
Haus und Scheune bieten viele Möglichkeiten für die Verwirklichung verschiedenster kreativen Ideen. Schöner alter Bauerngarten.
Lage
Sehr schöne ruhige Wohnlage am Dorfrand, herrlicher freier Fernblick.
Gute Verkehrsanbindung BAB A4 (ca. 5 km) Anschlußstelle Siebenlehn. Öffentliche Personennahverkehr in die nächstgrößeren Städte vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten Waren des täglichen Bedarfs im Ort und medizinische Versorgung im Ort vorhanden, Kindergarten fußläufig erreichbar, 2 Grundschulen im Ort.
Sonstiges
Der Kaufpreis ist verhandelbar.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 140.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Einfach
- Bezugsfrei ab
- 20.3.2025
Flächen
- Wohnfläche
- 90 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1897
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- Strom
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (14.000 €)
- 599 € / Monat
- 20% Eigenkapital (28.000 €)
- 532 € / Monat
- 30% Eigenkapital (42.000 €)
- 466 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,6 % EK-Rendite p.a. · 136 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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