Doppelhaushälfte mit viel Potenzial auf einem großen Erbpachtgrundstück

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Lübeck, Schleswig Holstein · 23570

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bäder

78 m²

Wohnfläche

1952

Baujahr

2.551 €

pro m²

Beschreibung

Gestalten Sie sich Ihr Domizil zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort: Der modernisierungsbedürftige Zustand bietet eine ideale Gelegenheit für Ihre gestalterische Freiheit.

Lassen Sie sich von diesem Potenzial begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Eine Erneuerung des Dachs fand in 2003 statt und wurde mit hochwertigen Tondachziegeln gestaltet. Das Badezimmer im Keller wurde 2012 erneuert.

Außerdem gibt es eine sehr großzügige Garage mit einem zusätzlichen Nutzraum. Im hinteren Teil ist die Garage sogar 2 Geschosse ausgebaut und bietet weitere Nutzung und Abstellmöglichkeiten.

Ausstattung großes Erbpachtgrundstück Laufzeit bis 2049 mit Verlängerungsoption Gas-Heizung aus 1997 Dacherneuerung 2003 inkl. Dämmung und hochwertigen Tondachziegeln Badezimmer im Keller und Gäste WC aus 2012 Keller Holztreppe großzügige Garage mit weiterer Nutzfläche

Lage Travemünde gilt als Aushängeschild der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil an der Travemündung, der auch als „Lübecks schöne Tochter“ an der Ostsee bezeichnet wird, ist ebenso bekannt, wie beliebt bei Einheimischen und bei Urlaubern. Travemünde zieht sich an der Trave vom Dummersdorfer Ufer und dem internationalen Fähranleger Skandinavienkai entlang der Ostseeküste bis nach Niendorf/Timmendorfer Strand im Kreis Ostholstein. Die Siedlungen Ivendorf, Teutendorf, Gneversdorf, Rönnau und Brodten gehören ebenfalls zu Travemünde. Auch die zum Teil unter Naturschutz stehende Halbinsel Priwall mit ihrem breiten Strand gehört zu Travemünde. Als Lübecker Stadtteil verfügt Travemünde über eine gute Infrastruktur mit besten

Sonstiges Erbpacht: Die Restlaufzeit des Erbbaurechtes beträgt 24 Jahre, der Erbbauzins 155,03 EUR. Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück der Hansestadt. Der aktuelle Erbpachtzins beträgt 155,03 € p.a. Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Objektbeschreibung Auf einem wundervoll gelegenen Erbpachtgrundstück der Hansestadt Lübeck befindet sich diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1952 und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Gestalten Sie sich Ihr Domizil zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort: Der modernisierungsbedürftige Zustand bietet eine ideale Gelegenheit für Ihre gestalterische Freiheit. Lassen Sie sich von diesem Potenzial begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Eine Erneuerung des Dachs fand in 2003 statt und wurde mit hochwertigen Tondachziegeln gestaltet. Das Badezimmer im Keller wurde 2012 erneuert. Außerdem gibt es eine sehr großzügige Garage mit einem zusätzlichen Nutzraum. Im hinteren Teil ist die Garage sogar 2 Geschosse ausgebaut und bietet weitere Nutzung und Abstellmöglichkeiten. Ausstattung großes Erbpachtgrundstück Laufzeit bis 2049 mit Verlängerungsoption Gas-Heizung aus 1997 Dacherneuerung 2003 inkl. Dämmung und hochwertigen Tondachziegeln Badezimmer im Keller und Gäste WC aus 2012 Keller Holztreppe großzügige Garage mit weiterer Nutzfläche Lage Travemünde gilt als Aushängeschild der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil an der Travemündung, der auch als „Lübecks schöne Tochter“ an der Ostsee bezeichnet wird, ist ebenso bekannt, wie beliebt bei Einheimischen und bei Urlaubern. Travemünde zieht sich an der Trave vom Dummersdorfer Ufer und dem internationalen Fähranleger Skandinavienkai entlang der Ostseeküste bis nach Niendorf/Timmendorfer Strand im Kreis Ostholstein. Die Siedlungen Ivendorf, Teutendorf, Gneversdorf, Rönnau und Brodten gehören ebenfalls zu Travemünde. Auch die zum Teil unter Naturschutz stehende Halbinsel Priwall mit ihrem breiten Strand gehört zu Travemünde. Als Lübecker Stadtteil verfügt Travemünde über eine gute Infrastruktur mit besten Sonstiges Erbpacht: Die Restlaufzeit des Erbbaurechtes beträgt 24 Jahre, der Erbbauzins 155,03 EUR. Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück der Hansestadt. Der aktuelle Erbpachtzins beträgt 155,03 € p.a. Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.