Viel Platz in ländlicher Idylle

Reiheneckhaus zum Kauf in Görlitz Kreis, Sachsen · 02779

Kaufpreis

115.000 €

Zimmer

13 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

8.846 €

pro m²

Beschreibung

Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und in verschiedenen Bereichen modernisiert. So wurden die Fenster im Jahr 2002 erneuert, die Medienleitungen etwa im Jahr 2010 modernisiert und im Jahr 2007 eine Wärmedämmung der Außenwände angebracht.

Die Beheizung des Hauses erfolgt derzeit über mehrere Einzelöfen, die mit Holz und Kohle betrieben werden. Diese Form der Beheizung bietet insbesondere Liebhabern einer gemütlichen Wohnatmosphäre mit Holzfeuerung besondere Vorzüge. Gleichzeitig besteht für zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, ein modernes Heizkonzept nach eigenen Vorstellungen umzusetzen.

Zusätzlich wurde am Nebengelass im Jahr 2018 das Dach erneuert. Eine Drainage wurde zur Verbesserung des Gebäudeschutzes verlegt.

Das großzügige Grundstück stellt ein besonderes Highlight dieser Immobilie dar. Die ruhige Feldrandlage ermöglicht einen hohen Erholungswert und bietet einen herrlichen Blick über die Landschaft.

Eine Garage auf einem angrenzenden Nachbargrundstück kann zusätzlich genutzt werden.

Mit individueller Weiterentwicklung lässt sich hier ein gemütliches Zuhause schaffen, das naturnahes Wohnen mit viel Platz und hoher Lebensqualität verbindet.

Ein ideales Angebot für alle, die Ruhe, Natur und einen besonderen Ausblick zu schätzen wissen.

Ausstattung Erneuerung der Fenster im Jahr 2002 Erneuerung der Medienleitungen ca. 2010 Wärmedämmung der Außenwände im Jahr 2007 Dachsanierung des Nebengelasses im Jahr 2018 Verlegung einer Drainage Kachelofen Kaminofen (im Jahr 2010 neu eingesetzt)

Lage Großschönau liegt im reizvollen Süden des Landkreises Görlitz und ist bekannt für seine naturnahe Lage am Fuße des Zittauer Gebirges. Die Region bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Wandern, Radfahren und Wintersport.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und der Nähe zu den Natur- und Freizeitangeboten macht Großschönau zu einem attraktiven Wohnstandort für Menschen, die dem Alltag der Großstadt entfliehen möchten.

Sonstiges Bevorzugte Kontaktaufnahme per E-Mail.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen per (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie als Bankenmakler bundesweit tätig.

Objektbeschreibung Das Reihenendhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in bevorzugter Randlage. Die angrenzenden Felder schaffen ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Privatsphäre und einem offenen Blick über die Landschaft bis hin zu den Bergen des Zittauer Gebirges. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und in verschiedenen Bereichen modernisiert. So wurden die Fenster im Jahr 2002 erneuert, die Medienleitungen etwa im Jahr 2010 modernisiert und im Jahr 2007 eine Wärmedämmung der Außenwände angebracht. Die Beheizung des Hauses erfolgt derzeit über mehrere Einzelöfen, die mit Holz und Kohle betrieben werden. Diese Form der Beheizung bietet insbesondere Liebhabern einer gemütlichen Wohnatmosphäre mit Holzfeuerung besondere Vorzüge. Gleichzeitig besteht für zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, ein modernes Heizkonzept nach eigenen Vorstellungen umzusetzen. Zusätzlich wurde am Nebengelass im Jahr 2018 das Dach erneuert. Eine Drainage wurde zur Verbesserung des Gebäudeschutzes verlegt. Das großzügige Grundstück stellt ein besonderes Highlight dieser Immobilie dar. Die ruhige Feldrandlage ermöglicht einen hohen Erholungswert und bietet einen herrlichen Blick über die Landschaft. Eine Garage auf einem angrenzenden Nachbargrundstück kann zusätzlich genutzt werden. Mit individueller Weiterentwicklung lässt sich hier ein gemütliches Zuhause schaffen, das naturnahes Wohnen mit viel Platz und hoher Lebensqualität verbindet. Ein ideales Angebot für alle, die Ruhe, Natur und einen besonderen Ausblick zu schätzen wissen. Ausstattung Erneuerung der Fenster im Jahr 2002 Erneuerung der Medienleitungen ca. 2010 Wärmedämmung der Außenwände im Jahr 2007 Dachsanierung des Nebengelasses im Jahr 2018 Verlegung einer Drainage Kachelofen Kaminofen (im Jahr 2010 neu eingesetzt) Lage Großschönau liegt im reizvollen Süden des Landkreises Görlitz und ist bekannt für seine naturnahe Lage am Fuße des Zittauer Gebirges. Die Region bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Wandern, Radfahren und Wintersport. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und der Nähe zu den Natur- und Freizeitangeboten macht Großschönau zu einem attraktiven Wohnstandort für Menschen, die dem Alltag der Großstadt entfliehen möchten. Sonstiges Bevorzugte Kontaktaufnahme per E-Mail. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen per (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten. ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie als Bankenmakler bundesweit tätig.