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Ferienhaus in Dobbertin

Bungalow zum Kauf in Ludwigslust Parchim Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 19399

Kaufpreis

64.500 €

2

Zimmer

29 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

2.224 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses charmante Ferienhaus auf einem ca. 249 m² großen und vollständig eingezäunten Grundstück, vereint Ruhe, Natur und Komfort nur wenige Schritte vom Dobbertiner See entfernt und direkt am Waldrand gelegen. Ursprünglich 1977 erbaut, wurde der Bungalow 2006 umfassend saniert und seither regelmäßig modernisiert. Am Nordufer des Dobbertiner Sees gelegen, überzeugt das Feriendomizil mit seiner attraktiven Lage: Baden im See, Radtouren durch den Naturpark, Bootsausflüge, Wanderungen direkt ab dem Haus, oder Ausflüge nach Güstrow, Schwerin oder ans Meer hier ist alles möglich. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind bequem fußläufig erreichbar. Eine größere Versorgung finden Sie im rund 5 km entfernten Goldberg. Das Haus bietet auf ca. 29 m² Wohnfläche ein helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterelementen, ein Schlafzimmer, eine Küche mit bereits vorhandener Einbauküche sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche und beheizbarer Handtuchhalterung. Gemütliche Abende verspricht der Kaminofen im Wohnzimmer. Die dort platzierte ausziehbare Couch bietet zudem weitere Schlafplätze. Die große, überdachte Terrasse mit südlicher Ausrichtung, lädt zum Entspannen im Freien ein. Zudem bietet der Garten des Hauses genügend Platz für eine freie Gestaltung. Ein Schuppen schafft zusätzlichen Stauraum und eignet sich ideal zur Unterbringung von Gartengeräten oder anderen Utensilien. Im Kauf enthalten sind Mobiliar, Küche, Fernseher, Gartenmöbel und Gasgrill. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden perfekt für Homeoffice oder Streaming. Ein rundum gepflegtes Feriendomizil in hervorragender Lage ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder als charmante Investition. Ein Energieausweis ist aufgrund der Wohnfläche von unter 50 m² nicht erforderlich. Anbieter-Objektnummer: 25-2003

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Bungalow
Kaufpreis
64.500 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
29 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1977
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (6.450 €)
276 € / Monat
20% Eigenkapital (12.900 €)
245 € / Monat
30% Eigenkapital (19.350 €)
214 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,7 % EK-Rendite p.a. · 10 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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