Ohne Makler - 2 Zimmer Wohnung in Hamburg Othmarschen

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Hamburg · 22763

Kaufpreis

599.500 €

Zimmer

Bad

74 m²

Wohnfläche

2001

Baujahr

8.101 €

pro m²

Beschreibung

Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung aller Räume. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche verfügen über bodentiefe Fenster mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Die Wohnräume sowie Flur und Küche verfügen über Echtholzparkett. Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden.

Ausstattung Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen: • Große Terrasse • Bodentiefe Fenster • Elektrische Außenrollläden • Echtholzparkett • Moderne Einbauküche • Bad mit Badewanne • Personenaufzug • Kellerraum • Fahrradkeller & Waschkeller • Optionaler Tiefgaragenstellplatz

Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage an der Grenze zu Bahrenfeld und Othmarschen im Westen Hamburgs. Die Stadtteile Ottensen, Altona und die Elbvororte sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Busse) ist hervorragend. Mit dem Auto erreichen Sie die A7 in wenigen Minuten sowie die Hamburger Innenstadt in etwa 15 Minuten. Der nahegelegene Volkspark und die Elbe bieten einen hohen Freizeitwert. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden

Baujahr: 2001 Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 102 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: D Hauptenergieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet 74m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten. Die Wohnanlage gehört zum beliebten ‚Othmarschen Park‘ und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie die hochwertige Umgebung. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung aller Räume. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche verfügen über bodentiefe Fenster mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Die Wohnräume sowie Flur und Küche verfügen über Echtholzparkett. Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Ausstattung Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: • Große Terrasse • Bodentiefe Fenster • Elektrische Außenrollläden • Echtholzparkett • Moderne Einbauküche • Bad mit Badewanne • Personenaufzug • Kellerraum • Fahrradkeller & Waschkeller • Optionaler Tiefgaragenstellplatz Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage an der Grenze zu Bahrenfeld und Othmarschen im Westen Hamburgs. Die Stadtteile Ottensen, Altona und die Elbvororte sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Busse) ist hervorragend. Mit dem Auto erreichen Sie die A7 in wenigen Minuten sowie die Hamburger Innenstadt in etwa 15 Minuten. Der nahegelegene Volkspark und die Elbe bieten einen hohen Freizeitwert. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Baujahr: 2001 Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 102 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: D Hauptenergieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.