Attraktives 2-3 Familienhaus in Waldau Titisee

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Breisgau Hochschwarzwald Kreis, Baden Württemberg · 79822

Kaufpreis

649.000 €

Zimmer

Bäder

184 m²

Wohnfläche

2002

Baujahr

3.527 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Massive Bauweise im Erdgeschoss sowie hochwertige Holzbauweise im Ober- und Dachgeschoss
Großzügige und familienfreundliche Raumaufteilung
Helle, lichtdurchflutete Wohnräume
Solide Bodenbeläge mit angenehmem Wohncharakter
Drei Badezimmer und ein Gäste-WC mit funktionaler Ausstattung
Zwei Vollgeschosse mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
8 flexibel nutzbare Zimmer (z. B. als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer)
Waschraum
Holzlager und weitere Abstellplätze

Lage Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Waldau der Stadt Titisee-Neustadt im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald.

Das auf rund 900 bis 1.100 Metern Höhe gelegene Schwarzwalddorf überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage und bietet eine hohe Lebensqualität inmitten der beeindruckenden Landschaft des Hochschwarzwalds.

Ein besonderes Highlight im Ort ist das familienfreundliche Wintersportgebiet mit den Schneeberglifte Waldau. Mehrere Skilifte, gepflegte Pisten sowie eine Skischule bieten ideale Bedingungen für Wintersport direkt vor der Haustür und machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Auch die medizinische Versorgung ist gut gewährleistet: In der näheren Umgebung sowie im wenige Fahrminuten entfernten Zentrum von Titisee-Neustadt befinden sich verschiedene Arztpraxen, Fachärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des Gesundheitswesens. Dadurch ist eine zuverlässige medizinische Betreuung im Alltag jederzeit gewährleistet.

Neben der hervorragenden Natur mit zahlreichen Wander- und Radwegen liegt auch der bekannte Titisee nur wenige Minuten entfernt und bietet zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Über die gut ausgebaute Bundesstraße B31 erreichen Sie zudem die Stadt Freiburg im Breisgau in etwa 30 Minuten. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Hochschwarzwald mit einer guten Infrastruktur, medizinischer Versorgung und einem hohen Freizeitwert zu jeder Jahreszeit.

Sonstiges Wir bitten Sie darum, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Bitte beachten Sie: wir benötigen unbedingt eine Kontakt-Telefonnummer unter der wir Sie auch erreichen können.

Gewährleistungsausschluss

Die Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.

Finanzierung

Gerne bieten wir Ihnen eine auf Sie individuell abgestimmte Finanzierung zu diesem oder einem anderen Objekt an. Wir können Ihnen Finanzierungen bis zu 120%* anbieten- auch ohne Eigenkapital. (*Bestimmte Voraussetzungen müssen erfüllt sein.)

Provision

Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.

Objektbeschreibung Immobilien & Finanzdienstleistung Immo Süd e.K. präsentiert Ihnen im Alleinauftrag dieses gepflegte Ein- bis Dreifamilienhaus mit insgesamt 8 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 184 m². Das im Jahr 2001 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten und soliden Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für eine große Familie, mehrere Generationen oder auch zur Kombination von Wohnen und Vermieten. Die durchdachte Raumaufteilung über zwei Vollgeschosse sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder mit getrennten Wohnbereichen – hier lassen sich unterschiedliche Wohnkonzepte komfortabel realisieren. Eine Garage ermöglicht das bequeme und sichere Abstellen Ihres Fahrzeugs und bietet zusätzlichen Stauraum. Die gepflegte und zeitlose Ausstattung unterstreicht den wohnlichen Charakter der Immobilie und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Dieses Haus überzeugt durch seine Großzügigkeit, den guten Zustand und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – eine ideale Immobilie für alle, die Wert auf Platz, Komfort und Flexibilität legen. Ausstattung - Massive Bauweise im Erdgeschoss sowie hochwertige Holzbauweise im Ober- und Dachgeschoss - Großzügige und familienfreundliche Raumaufteilung - Helle, lichtdurchflutete Wohnräume - Solide Bodenbeläge mit angenehmem Wohncharakter - Drei Badezimmer und ein Gäste-WC mit funktionaler Ausstattung - Zwei Vollgeschosse mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - 8 flexibel nutzbare Zimmer (z. B. als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer) - Waschraum - Holzlager und weitere Abstellplätze Lage Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Waldau der Stadt Titisee-Neustadt im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald. Das auf rund 900 bis 1.100 Metern Höhe gelegene Schwarzwalddorf überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage und bietet eine hohe Lebensqualität inmitten der beeindruckenden Landschaft des Hochschwarzwalds. Ein besonderes Highlight im Ort ist das familienfreundliche Wintersportgebiet mit den Schneeberglifte Waldau. Mehrere Skilifte, gepflegte Pisten sowie eine Skischule bieten ideale Bedingungen für Wintersport direkt vor der Haustür und machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Auch die medizinische Versorgung ist gut gewährleistet: In der näheren Umgebung sowie im wenige Fahrminuten entfernten Zentrum von Titisee-Neustadt befinden sich verschiedene Arztpraxen, Fachärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des Gesundheitswesens. Dadurch ist eine zuverlässige medizinische Betreuung im Alltag jederzeit gewährleistet. Neben der hervorragenden Natur mit zahlreichen Wander- und Radwegen liegt auch der bekannte Titisee nur wenige Minuten entfernt und bietet zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Über die gut ausgebaute Bundesstraße B31 erreichen Sie zudem die Stadt Freiburg im Breisgau in etwa 30 Minuten. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Hochschwarzwald mit einer guten Infrastruktur, medizinischer Versorgung und einem hohen Freizeitwert zu jeder Jahreszeit. Sonstiges Wir bitten Sie darum, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Bitte beachten Sie: wir benötigen unbedingt eine Kontakt-Telefonnummer unter der wir Sie auch erreichen können. Gewährleistungsausschluss Die Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Finanzierung Gerne bieten wir Ihnen eine auf Sie individuell abgestimmte Finanzierung zu diesem oder einem anderen Objekt an. Wir können Ihnen Finanzierungen bis zu 120%* anbieten- auch ohne Eigenkapital. (*Bestimmte Voraussetzungen müssen erfüllt sein.) Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.