Bestandsimmobilie in Pinneberg mit großem Grundstück und viel Potenzial

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Pinneberg Kreis, Schleswig Holstein · 25421

Kaufpreis

399.500 €

Zimmer

Bad

109 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

3.665 €

pro m²

Beschreibung

Eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Weitblick, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen und nach Ihren Vorstellungen verwirklichen möchten.

Lage Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Wohngebiet in Pinneberg. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und gewachsene Wohnstruktur sowie die gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Freizeitaktivitäten kommen durch die umliegenden Grünflächen nicht zu kurz. Durch die gute Verkehrsanbindung sind das Zentrum Pinnebergs als auch die Hamburger Innenstadt schnell erreichbar. Die Immobilie hat einen guten Ausgangspunkt für Arbeit und Freizeit.

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Objektbeschreibung Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Ihre eigenen Wohnräume verwirklichen oder das Potenzial eines attraktiven Grundstücks nutzen möchten. Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 steht auf einem ca. 745 m² großen toll eingewachsenem Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von 109 m². Bereits in den vergangenen Jahren erfolgte Investitionen, bilden eine solide Grundlage. Das Dach wurde im Jahr 2013 inklusive Dämmung erneuert. Zudem wurden Fenster teilweise in den Jahren 2021 und 2026 ausgetauscht. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2007. Im Inneren präsentiert sich das Haus in einem stark modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Bäder sowie die Küche entsprechen überwiegend dem Baujahr und bieten die Möglichkeit, das gesamte Wohnkonzept nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das teilunterkellerte Gebäude weist im Keller eine feuchte Wand auf, sodass entsprechende Sanierungsmaßnahmen einzuplanen sind. Ob umfangreiche Modernisierung, oder ein Neubau auf dem großzügigen Grundstück,- diese Immobilie eröffnet vielfältige Perspektiven. Mit einer durchdachten Planung lässt sich hier ein modernes Zuhause in attraktiver Lage schaffen, oder das Grundstück als Basis für ein neues Bauvorhaben nutzen (vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigungen). Eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Weitblick, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen und nach Ihren Vorstellungen verwirklichen möchten. Lage Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Wohngebiet in Pinneberg. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und gewachsene Wohnstruktur sowie die gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Freizeitaktivitäten kommen durch die umliegenden Grünflächen nicht zu kurz. Durch die gute Verkehrsanbindung sind das Zentrum Pinnebergs als auch die Hamburger Innenstadt schnell erreichbar. Die Immobilie hat einen guten Ausgangspunkt für Arbeit und Freizeit. Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.