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Großzügiges Reihenmittelhaus mit Parkplatz -Raumwunder in ruhiger Spielstraße -

Reihenmittelhaus zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60598

Kaufpreis

790.000 €

5.5

Zimmer

3

Bäder

152 m²

Wohnfläche

1988

Baujahr

5.197 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Reihenmittelhaus bietet durch seine sehr gute Raumaufteilung viel Platz für die Familie oder für gut abgetrennte weitere Homeofficeplätze. Das Haus ist einer ruhigen Spielstraße gelegen und liegt in Süd-/Westausrichtung in bester Nachbarschaft. Das Haus benötigt eine Renovierung sowie eine neue Heizung. Ansonsten ist die sehr gute Bausubstanz hervorzuheben. Ausstattung EG: - groß Wohn-/Essbereich mit offener Küche - Option des Gäste-WC im EG - Terrasse mit Markise (SüdWest) 1.OG - ein großes Schlafzimmer mit Balkon und ein kleiners Schlafzimmer/ Arbeitszimmer - ein sep. WC und ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie Doppelwaschbecken DG - 2 weitere Räume im DG. - 1 Duschbad Keller (voll unterkellert): - großer Hobbyraum (ca. 21m²) - Waschraum - Heizungsraum Allgemein: - Garten mit Gartenhäuschen - gr. PKW-Stellplatz vor dem Haus Lage Das Objekt befindet sich in Sachsenhausen-Süd, einem zentral gelegenen Stadtteil von Frankfurt. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die städtische Infrastruktur und die täglichen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reihenmittelhaus
Kaufpreis
790.000 €
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
152 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1988
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (79.000 €)
3.377 € / Monat
20% Eigenkapital (158.000 €)
3.002 € / Monat
30% Eigenkapital (237.000 €)
2.627 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 1.164 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

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