Stilvolle Design-Wohnung in Barmbek-Süd - 48 m2 vollmöbliert & sofort bezugsbereit!

Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 22081

Kaufpreis

348.000 €

Zimmer

Bad

48 m²

Wohnfläche

1956

Baujahr

7.250 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen: Nach umfassender Kernsanierung wurden Sanitärleitungen sowie Elektrik erneuert, die Böden in Wohn- und Schlafzimmer mit einem hochwertigen Design-Vinyl und Holzfußleisten ausgestattet. Alle Wände sind neu gestaltet, Innentüren und Zargen lackiert worden. Das Badezimmer erhielt ein modernes make-over mit Waschtisch aus Holz, Hänge-WC und hübschen Mosaik-/Bodenfliesen. Die moderne Einbauküche (mit Waschmaschine) ist voll ausgestattet, es ist ein kurzer Weg zum Wohn-Essbereich. Der Wohnraum ist elegant und in harmonischen Farben gehalten, die Paneelwand mit TV integriert - unsichtbar - die Technik dahinter. Der Balkon ist zu einem Park nach Westen ausgerichtet und einladend bestückt für ein gemütliches Sitzen im Freien. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige, elegante Rückzugsoase mit cleveren Stauraumlösungen und hochwertigem ruhigem Ambiente. Der Blick aus dem Fenster geht ebenfalls ins Grüne, zum ruhigen Innenhof.

Highlights:

° Vollmöbliert & sofort einzugsbereit ° Hochwertiges, modernes Interior ° Moderne Einbauküche mit Waschmaschine ° Gefragte Lage in Barmbek-Süd ° Kellerabteil, das sich auch als Fahrradabstellplatz eignet ° ohne Courtage

Lage Hier wird man mit Vogelgezwitscher wach und nicht durch Straßenlärm geweckt! Absolut ruhige und grüne Wohnlage in Barmbek-Süd mit guter Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr. Angrenzend an Uhlenhorst und Winterhude lockt die Lage der Wohnung an den Osterbek-Kanal, an die Alster oder die vielen Parks rings herum, auch mit gut ausgebauten Fahrradwegen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Cafés, Restaurants und gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas

Diese Wohnung ist ideal für Eigennutzer (Paare, Singles, Expats) oder Kapitalanleger!

Eine seltene Gelegenheit für alle, die stilvolles Wohnen mit urbaner Lebensqualität verbinden möchten, ohne selbst Renovieren zu müssen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der gefragtesten Lagen Hamburgs! Diese hochwertig eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung verbindet urbanen Lifestyle mit modernem Wohnkomfort. Jedes Detail in dieser Rotklinkerbau-Wohnung wurde mit viel Liebe und besonderem Augenmerk auf Stil, Qualität und gutes Wohngefühl ausgewählt. Einfach mit Ihren persönlichen Sachen einziehen und wohlfühlen!! Ausstattung Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Nach umfassender Kernsanierung wurden Sanitärleitungen sowie Elektrik erneuert, die Böden in Wohn- und Schlafzimmer mit einem hochwertigen Design-Vinyl und Holzfußleisten ausgestattet. Alle Wände sind neu gestaltet, Innentüren und Zargen lackiert worden. Das Badezimmer erhielt ein modernes make-over mit Waschtisch aus Holz, Hänge-WC und hübschen Mosaik-/Bodenfliesen. Die moderne Einbauküche (mit Waschmaschine) ist voll ausgestattet, es ist ein kurzer Weg zum Wohn-Essbereich. Der Wohnraum ist elegant und in harmonischen Farben gehalten, die Paneelwand mit TV integriert - unsichtbar - die Technik dahinter. Der Balkon ist zu einem Park nach Westen ausgerichtet und einladend bestückt für ein gemütliches Sitzen im Freien. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige, elegante Rückzugsoase mit cleveren Stauraumlösungen und hochwertigem ruhigem Ambiente. Der Blick aus dem Fenster geht ebenfalls ins Grüne, zum ruhigen Innenhof. Highlights: ° Vollmöbliert & sofort einzugsbereit ° Hochwertiges, modernes Interior ° Moderne Einbauküche mit Waschmaschine ° Gefragte Lage in Barmbek-Süd ° Kellerabteil, das sich auch als Fahrradabstellplatz eignet ° ohne Courtage Lage Hier wird man mit Vogelgezwitscher wach und nicht durch Straßenlärm geweckt! Absolut ruhige und grüne Wohnlage in Barmbek-Süd mit guter Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr. Angrenzend an Uhlenhorst und Winterhude lockt die Lage der Wohnung an den Osterbek-Kanal, an die Alster oder die vielen Parks rings herum, auch mit gut ausgebauten Fahrradwegen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Cafés, Restaurants und gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Diese Wohnung ist ideal für Eigennutzer (Paare, Singles, Expats) oder Kapitalanleger! Eine seltene Gelegenheit für alle, die stilvolles Wohnen mit urbaner Lebensqualität verbinden möchten, ohne selbst Renovieren zu müssen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.