2 Zimmer Erdgeschosswohnung in Köln Mülheim

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 51063

Kaufpreis

164.000 €

Zimmer

Bad

39 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

4.205 €

pro m²

Beschreibung

In 2022 wurden Böden und Wände der Wohnung saniert

Folgende Modernisierungen sind im Haus erfolgt:

Fassade 2022
Sanierungsmaßnahmen Keller 2025
Garten 2025
Steigleitung Wasser 2022

Lage Köln Mülheim ist ein lebendiger Stadtteil mit guter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Bus- und Bahnlinien sehr gut, was eine schnelle Erreichbarkeit des Kölner Zentrums und umliegender Gebiete ermöglicht. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zur Erholung ein.

Sonstiges Diese Wohnung eignet sich auch für Kapitalanleger.

Objektbeschreibung Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Köln Mülheim, erbaut im Jahr 1900, bietet auf ca. 39 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung wurde zuletzt 2022 modernisiert und verfügt über eine Küche sowie ein Badezimmer. Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Gasheizung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die den Flair einer älteren Immobilie mit modernisiertem Zustand schätzen. Die Bilder zeigen eine beispielhafte Einrichtung. In 2022 wurden Böden und Wände der Wohnung saniert Folgende Modernisierungen sind im Haus erfolgt: - Fassade 2022 - Sanierungsmaßnahmen Keller 2025 - Garten 2025 - Steigleitung Wasser 2022 Lage Köln Mülheim ist ein lebendiger Stadtteil mit guter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Bus- und Bahnlinien sehr gut, was eine schnelle Erreichbarkeit des Kölner Zentrums und umliegender Gebiete ermöglicht. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zur Erholung ein. Sonstiges Diese Wohnung eignet sich auch für Kapitalanleger.