EG Wohnung in Talheim zu verkaufen!

Etagenwohnung zum Kauf in Freudenstadt Kreis, Baden Württemberg · 72160

Kaufpreis

118.000 €

4.5

Zimmer

Bad

113 m²

Wohnfläche

1.044 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über 4,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die kürzlich im Jahr 2024 durchgeführte Modernisierung sorgt für ein zeitgemäßes Wohnambiente mit normaler Ausstattung. (Fenster wurden 2024 getauscht und eine neue Infarotheizung eingebaut)

Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Laminat und Fliesen, die für eine warme und pflegeleichte Oberfläche sorgen.

Zu den weiteren Highlights dieser Immobilie gehören:

Ein praktischer Außenstellplatz
Ein geräumiger Keller
Eine voll ausgestattete Einbauküche

Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die Infarot-Heizung gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung, während der Stromverbrauch moderat bleibt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Stück Wohnglück in Horb am Neckar.

Ausstattung Fenster 2024 neu eingebaut, Boden und Wände 2024 modernisiert. Badezimmer 2024 neu

Lage Horb am Neckar-Talheim bietet eine idyllische Lage im malerischen Neckartal, eingebettet zwischen sanften Hügeln und üppigen Wäldern. Diese charmante Kleinstadt verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Nähe, da sie nur eine kurze Fahrt von größeren Städten wie Freudenstadt und Tübingen entfernt liegt.

Zentralität und Anbindung: Trotz der beschaulichen Umgebung ist Talheim hervorragend an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die nahe gelegene Bundesstraße B 463 ermöglicht eine schnelle Anreise, während der Bahnhof in Horb am Neckar direkte Verbindungen in alle Richtungen bietet.
Natur und Freizeit: Die Umgebung von Talheim lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein. Spaziergänge und Radtouren entlang des Neckars, Wanderwege durch die umliegenden Wälder und die Möglichkeit zum Angeln in den örtlichen Gewässern machen dieses Gebiet zu einem Paradies für Naturliebhaber.
Infrastruktur: Im nahe gelegenen Horb am Neckar finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Von Supermärkten und Boutiquen bis hin zu Restaurants und Cafés ist alles vorhanden, um Ihren Alltag komfortabel zu gestalten. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.
Kultur und Geschichte: Horb am Neckar bewahrt sein reiches kulturelles Erbe mit historischen Bauwerken, Museen und regelmäßigen Veranstaltungen. Die malerischen Gassen und Plätze laden zu Entdeckungstouren ein und bieten ein authentisches Flair.

In Horb am Neckar-Talheim genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Schönheit der Natur sowie die praktische Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Etagenwohnung in Horb-Talheim. Mit einer Wohnfläche von 113,36 m² und einem großzügigen Grundstück von 480 m² bietet diese Immobilie viel Raum für Komfort und Privatsphäre. Die Wohnung verfügt über 4,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die kürzlich im Jahr 2024 durchgeführte Modernisierung sorgt für ein zeitgemäßes Wohnambiente mit normaler Ausstattung. (Fenster wurden 2024 getauscht und eine neue Infarotheizung eingebaut) Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Laminat und Fliesen, die für eine warme und pflegeleichte Oberfläche sorgen. Zu den weiteren Highlights dieser Immobilie gehören: - Ein praktischer Außenstellplatz - Ein geräumiger Keller - Eine voll ausgestattete Einbauküche Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die Infarot-Heizung gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung, während der Stromverbrauch moderat bleibt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Stück Wohnglück in Horb am Neckar. Ausstattung Fenster 2024 neu eingebaut, Boden und Wände 2024 modernisiert. Badezimmer 2024 neu Lage Horb am Neckar-Talheim bietet eine idyllische Lage im malerischen Neckartal, eingebettet zwischen sanften Hügeln und üppigen Wäldern. Diese charmante Kleinstadt verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Nähe, da sie nur eine kurze Fahrt von größeren Städten wie Freudenstadt und Tübingen entfernt liegt. - Zentralität und Anbindung: Trotz der beschaulichen Umgebung ist Talheim hervorragend an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die nahe gelegene Bundesstraße B 463 ermöglicht eine schnelle Anreise, während der Bahnhof in Horb am Neckar direkte Verbindungen in alle Richtungen bietet. - Natur und Freizeit: Die Umgebung von Talheim lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein. Spaziergänge und Radtouren entlang des Neckars, Wanderwege durch die umliegenden Wälder und die Möglichkeit zum Angeln in den örtlichen Gewässern machen dieses Gebiet zu einem Paradies für Naturliebhaber. - Infrastruktur: Im nahe gelegenen Horb am Neckar finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Von Supermärkten und Boutiquen bis hin zu Restaurants und Cafés ist alles vorhanden, um Ihren Alltag komfortabel zu gestalten. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. - Kultur und Geschichte: Horb am Neckar bewahrt sein reiches kulturelles Erbe mit historischen Bauwerken, Museen und regelmäßigen Veranstaltungen. Die malerischen Gassen und Plätze laden zu Entdeckungstouren ein und bieten ein authentisches Flair. In Horb am Neckar-Talheim genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Schönheit der Natur sowie die praktische Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.