Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage von Quickborn mit großem Grundstück

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Pinneberg Kreis, Schleswig Holstein · 25451

Kaufpreis

495.000 €

Zimmer

Bäder

14 m²

Wohnfläche

1927

Baujahr

35.357 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung _gepflegter Zustand mit Modernisierungspotenzial
_einheitlicher Vinylboden im Erd- und Obergeschoss, 2024 erneuert
_Fußbodenheizung im Schlafzimmer im Erdgeschoss
_zweiflügelige Terrassentür mit Zugang zum Garten
_elektrische Rollläden an allen Fenstern
_Badezimmer mit Badewanne
_weiteres Bad mit Dusche
_separates Gäste-WC
_Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum
_Kriechkeller als Speisekammer nutzbar
_zwei Kinderzimmer im Obergeschoss
_Balkon auf der Südseite
_elektrische Markise am Balkon
_Abstellraum
_Dachboden mit Ausbaureserve
_Doppelcarport, Baujahr 2005
_Stahlgarage, Baujahr 2018
_fünf Stellplätze
_zwei moderne Einfahrtstore, Baujahr 2021
_Terrassenüberdachung mit ca. 45 m², Baujahr 2005
_Brunnenpumpe mit Gartenbewässerung
_Gasheizung, Baujahr 2000
_jährlich gewartete Heizungsanlage

Lage Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen und dennoch angenehm ruhigen Wohnlage von Quickborn, rund 25 Kilometer nordwestlich der Hamburger Innenstadt. Die Lage verbindet die Vorzüge einer guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Lebens mit der grünen Wohnatmosphäre, die Quickborn als Gartenstadt so beliebt macht. Die nahe Autobahn A7 gewährleistet eine schnelle Anbindung nach Hamburg sowie in die umliegende Region.

Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut. Die Buslinien des Hamburger Verkehrsverbundes und die AKN-Bahnlinie A1 ermöglichen eine verlässliche Verbindung in die Nachbarorte und in Richtung Hamburg. Mit dem geplanten S5-Projekt, das voraussichtlich ab 2028 eine direkte S-Bahn-Verbindung bieten wird, gewinnt die Lage zusätzlich an Attraktivität – insbesondere für Pendler.

Durch die gute Lage innerhalb des Ortes sind Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Bildungsangebot ist vielfältig: Schulen, Kitas und die moderne Freie Schule Quickborn im Campus Region Hamburg bieten ein umfassendes Betreuungs- und Bildungsangebot von der Kita bis zur Oberstufe.

Für Erholung und Freizeit stehen in Quickborn zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Die umliegenden Wälder laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, und das breite Angebot an Reiterhöfen, Golf- und Tennisplätzen ergänzt das sportliche Spektrum. Das städtische Freibad befindet sich ebenfalls in kurzer Distanz.

Diese Lage kombiniert eine ausgezeichnete Infrastruktur mit ruhigem, naturnahem Wohnen und schafft damit beste Voraussetzungen für eine komfortable und gut angebundene Lebensweise.

Objektbeschreibung _charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927 (errichtet von einem Maurermeister) auf ca. 899 m² Grundstück _sonnige Südausrichtung mit viel Tageslicht; nahezu uneinsehbares Grundstück _ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer und 2 Ebenen _Schlafzimmer mit zweiflügeliger Terrassentür und direktem Zugang in den Garten _weiteres Zimmer ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer _Wohn- und Essbereich als zentraler Lebensmittelpunkt _funktionale Küche _Hauswirtschaftsraum _Badezimmer mit Badewanne _weiteres Bad mit Dusche _separates Gäste-WC _zwei Kinderzimmer, davon eines mit Süd-Balkon im OG _Abstellraum für zusätzlichen Stauraum _Dachboden mit Ausbaureserve _ca. 45 m² große Terrassenüberdachung _Doppelcarport, Stahlgarage und insgesamt ca. 5 Stellplätze _zwei moderne Einfahrtstore Ausstattung _gepflegter Zustand mit Modernisierungspotenzial _einheitlicher Vinylboden im Erd- und Obergeschoss, 2024 erneuert _Fußbodenheizung im Schlafzimmer im Erdgeschoss _zweiflügelige Terrassentür mit Zugang zum Garten _elektrische Rollläden an allen Fenstern _Badezimmer mit Badewanne _weiteres Bad mit Dusche _separates Gäste-WC _Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum _Kriechkeller als Speisekammer nutzbar _zwei Kinderzimmer im Obergeschoss _Balkon auf der Südseite _elektrische Markise am Balkon _Abstellraum _Dachboden mit Ausbaureserve _Doppelcarport, Baujahr 2005 _Stahlgarage, Baujahr 2018 _fünf Stellplätze _zwei moderne Einfahrtstore, Baujahr 2021 _Terrassenüberdachung mit ca. 45 m², Baujahr 2005 _Brunnenpumpe mit Gartenbewässerung _Gasheizung, Baujahr 2000 _jährlich gewartete Heizungsanlage Lage Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen und dennoch angenehm ruhigen Wohnlage von Quickborn, rund 25 Kilometer nordwestlich der Hamburger Innenstadt. Die Lage verbindet die Vorzüge einer guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Lebens mit der grünen Wohnatmosphäre, die Quickborn als Gartenstadt so beliebt macht. Die nahe Autobahn A7 gewährleistet eine schnelle Anbindung nach Hamburg sowie in die umliegende Region. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut. Die Buslinien des Hamburger Verkehrsverbundes und die AKN-Bahnlinie A1 ermöglichen eine verlässliche Verbindung in die Nachbarorte und in Richtung Hamburg. Mit dem geplanten S5-Projekt, das voraussichtlich ab 2028 eine direkte S-Bahn-Verbindung bieten wird, gewinnt die Lage zusätzlich an Attraktivität – insbesondere für Pendler. Durch die gute Lage innerhalb des Ortes sind Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Bildungsangebot ist vielfältig: Schulen, Kitas und die moderne Freie Schule Quickborn im Campus Region Hamburg bieten ein umfassendes Betreuungs- und Bildungsangebot von der Kita bis zur Oberstufe. Für Erholung und Freizeit stehen in Quickborn zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Die umliegenden Wälder laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, und das breite Angebot an Reiterhöfen, Golf- und Tennisplätzen ergänzt das sportliche Spektrum. Das städtische Freibad befindet sich ebenfalls in kurzer Distanz. Diese Lage kombiniert eine ausgezeichnete Infrastruktur mit ruhigem, naturnahem Wohnen und schafft damit beste Voraussetzungen für eine komfortable und gut angebundene Lebensweise.